了两个重要的法律问题：一是AA地产与CC饭店所签署的房屋租赁合同的有效性；二是买卖不破租赁立法初衷的探求与立法本意的回归。 一、AA地产与CC饭店所 抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。《海商法》第一百三十八条规定：船舶所有人转让已经租出的船舶的所有权，定期租船合同约定的 ...
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和其他房屋租赁。《德国民法典》第58条第a款规定：对于将已在船舶登记簿中注册的船舶出让或者设定负担的情形，准用第571条、第572条、第576条至 。 在德国，不定期使用租赁的情况，根据《德国民法典》第573条第1款的规定，住房出租人只有在其对使用租赁关系的终止有正当利益时,才能通知终止租赁合同。即使 ...
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一点上，我们过去有所忽略。现在看来，这一点应该引起船舶代理人的注意。从这一角度讲，代理人不管授权与否，都不应无单放货。而正如前边讲到过的， 是民主法律关系，将来，承运人使用码头，必须向码头所在地公司签订租赁合同。港口经营人与委托人之间要签订业务合同。谁是委托人呢？有时常把委托人认定为托运人，在很多情况 ...
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包括：船舶登记证书、检验证书、安全管理证书等复印件；使用期租或光租船舶的，应提交船舶租赁合同复印件；必要时，需提供两岸资本证明材料）；（五） 提单样本； ，方可从事两岸间海上直接运输。（四）本公告发布前经许可已经取得两岸间不定期船舶运输经营资格的航运公司，符合直航条件的，应向交通运输部申请并换发《台湾 ...
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变更和解除采用书面形式。”海商法规定，船舶所有权的转让、航次租船、船舶租用(包括定期租船合同和光船租赁)、海上拖航合同都应当以书面订立。其他法律对具体 退房而是继续交房租，出租人仍然接受租金。根据双方当事人的行为，我们可以推定租赁合同继续有效。再如，当乘客乘上公共汽车并达到目的地时，尽管乘车人与承运人 ...
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合同(第342条)都应当采取书面形式。除租赁合同如果没有采用书面形式，法律规定转化为不定期租赁合同，其他合同是否成立或者生效，法律没有规定。多数学者认为这种 令状的销售； (d)公债、股票、投资证券、流通票据或货币的销售； (e)船舶、船只、气垫船或飞机的销售； (f)电力的销售。 而作这样的规定， ...
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转让合同（第342条）都应当采取书面形式。除租赁合同如果没有采用书面形式，法律规定转化为不定期租赁合同，其他合同是否成立或者生效，法律没有规定。多数学者认为这种书面 的销售；（d）公债、股票、投资证券、流通票据或货币的销售；（e）船舶、船只、气垫船或飞机的销售；（f）电力的销售。“而作这样的规定，恰恰 ...
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解除, 无须法院裁判或当事人的意思表示。此种方法为日本采纳。日本民法典第542条规定的定期行为的解除权即采此模式。其中第一种和第二种是明示方式,第三种是默示 力意义不大：1.以使用标的为内容的连续供应合同。比如水、电、气的供应合同，对以往的供应不可能恢复原状；租赁合同，一方在使用标的后，也无法就已使用 ...
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租用合同 第一节 一般规定 第二节 定期租船合同 第三节 光船租赁合同 第七章 海上拖航合同 第八章 船舶碰撞 第九章 海难救助 第十章 共同海损 第十一章 租金率支付租金 。 第三节 光船租赁合同 第一百四十四条 光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有 ...
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实践研究。第三部分主要介绍承运人识别的主要方法，分为班轮运输下的承运人识别，定期租船合同下承运人的识别以及船东与租船人对第三方承担连带责任三种主要情况。重点 经纪人等；还有一种观点是指在航运实务上包括以自有船舶经营航运业务者、计时、计程佣船人、船舶租赁人及其他经营航运业务者。但不论适用哪一种观点，法律 ...
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