拆迁人与征收人或者拆迁人之间没有发生民事权利义务关系，不应作为民事案件受理。 （十）关于业主撤销权的行使问题。《物权法》第七十八条规定：“业主大会 了业主权益受到损害时可以撤销业主大会或者业主委员会决定的诉讼制度。人民法院受理业主撤销权纠纷，应当审查业主的身份，将行使撤销权的业主应当限定在住宅小区内的 ...
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业主为保护自己的合法权益，可以依据《物权法》的规定行使撤销权，但撤销权的性质、效力及行使等问题尚待探讨。 2.业主撤销权的效力 笔者认为，就业主撤销权 围墙减少了他们实际使用的公共面积，侵害其合法权益。此时，判断能否因部分业主行使撤销权而将物业服务合同的相关内容归于无效的问题，实质上转化为对行使撤销权 ...
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所有权中的业主共同权益诉讼当事人资格问题，理论认识不一，实践做法各异。本文拟就此主题展开讨论，抛砖引玉，开拓面向司法的民事诉讼法学，并且为最高法院制定相关司法解释提供 ，形成判决有对世的效力，即对于当事人以外的第三人都有既判力。 [13]然而，撤销诉讼中，如果任意将既判力扩张至争讼双方之外的其他业主， ...
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。业主内部诉权类型的构成涉及四种情形：一是针对业主大会及业主委员会的决议类行为所提起的撤销权诉讼；二是针对业主委员会所实施的规定及管理类行为引发的诉讼； 外，在其他立法中的物权制度仍然具有约束力。随着物权法的实施，物权法与其他相关法的冲突协调问题将会显得更加突出。因此，需要对其进行专门性研究。（来源： ...
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。业主内部诉权类型的构成涉及四种情形：一是针对业主大会及业主委员会的决议类行为所提起的撤销权诉讼；二是针对业主委员会所实施的规定及管理类行为引发的诉讼； 外，在其他立法中的物权制度仍然具有约束力。随着物权法的实施，物权法与其他相关法的冲突协调问题将会显得更加突出。因此，需要对其进行专门性研究。（来源： ...
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业主内部诉权类型的构成涉及四种情形：一是针对业主大会及业主委员会的决议类行为所提起的撤销权诉讼；二是针对业主委员会所实施的规定及管理类行为引发的诉讼； 的过错而导致规划或建设行政许可本身对先建方的在先权利构成损害的，则相关行政许可部门可能须承担国家赔偿责任。此时，在先权利方可以通过行政附带民事诉讼程序 ...
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业主内部诉权类型的构成涉及四种情形：一是针对业主大会及业主委员会的决议类行为所提起的撤销权诉讼；二是针对业主委员会所实施的规定及管理类行为引发的诉讼； 的过错而导致规划或建设行政许可本身对先建方的在先权利构成损害的，则相关行政许可部门可能须承担国家赔偿责任。此时，在先权利方可以通过行政附带民事诉讼程序 ...
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业主该怎么办？ 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》起草时有一条（后取消）如未能首先满足业主的需要，而是把车位、车库提供给业主 债权的履行期，对债权人造成损害，债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼的，人民法院应当支持”。 第十九条“对于合同法第七十四条规定的“明显不 ...
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产权请求权。当这种侵害排除请求权直接行使遭到拒绝后，法律赋予业主可以通过司法途径获得救济。业主撤销权制度是对小区民主决策制度缺陷的一种弥补；其行使范围 也包括违反法定程序的决定，撤销权的效力及于业主、业主大会、业主委员会及其他利益相关人。 业主委员会是受全体业主委托代为管理业主共同事务的代理执行机构， ...
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知识产权请求权。当这种侵害排除请求权直接行使遭到拒绝后，法律赋予业主可以通过司法途径获得救济。业主撤销权制度是对小区民主决策制度缺陷的一种弥补；其行使范围 包括违反法定程序的决定，撤销权的效力及于业主、业主大会、业主委员会及其他利益相关人。业主委员会是受全体业主委托代为管理业主共同事务的代理执行机构， ...
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