。”第十八条第六款规定“(需方)不履行或不完全履行预购合同的，无权收回未履行部分的预付定金。” 《工矿产品购销合同法》对此未作规定，但是根据《经济合同法》第十 ，即可约定定金合同。 在实减中，买卖合同中的担保，应以保证定金为多、抵押、质押为少。另外.因为买卖合同的履行是一种商品交换，而不可能依合同占有 ...
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当事人依法办理土地使用权变更登记手续。13．土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后，未办理土地使用权变更登记手续之前，又另与他人就同一土地使用权签订转让合同，并 违约金。合同对违约金有具体约定的，应按约定的数额支付违约金。约定的违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。对违约金无约定或约定 ...
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1987）20号）第九条确定违约金的标准，即违约金的数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限，对超出部分，可不予保护。2．对当事人 民二庭法官王闯博士撰稿。 [45]参见崔文星：《关于违约金数额调整规则的探讨》，载《河南省政法管理干部学院学报》 2011第2期。 [46]参见Alexander S ...
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属可能的，自然可以构成履行迟延。 (三)债务履行期的徒过而债务人未履行 履行迟延的发生虽以履行期的到来为必要，仅有履行期的到来，并非必然发生履行迟延 时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。 (七)部分履行迟延 履行部分迟延时，债权人可以请求迟延部分的履行及因部分迟延所生损害赔偿。如果迟延部分 ...
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解除是相同的，可以相互替代。或者认为合同解除是合同变更的一种形式，只不过是以一种完全结束未履行部分的义务来变更原合同而已。〔24〕我们认为合同变更与合同解除 的给付为标的的契约，无效。我国台湾民法第246 条仿效德国法规定：以不能之给付为契约标的者，其契约无效。 合同因自始不能而无效，从表面上看是合乎 ...
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国外某些国家的民法中含义极广。如德国民法将恢复原状规定为损害赔偿的基本方法：返还财产、修补损毁的物品或给付同类同质之物都称作恢复原状。在我国的司法实践中 不履行部分的预付定金，需方不履行或不完全履行预购合同的，无权收回未履行部分的预付定金。定金有担保作用，在追索定金责任时，它又有惩罚性质。这点与违约金 ...
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解除是相同的，可以相互替代。或者认为合同解除是合同变更的一种形式，只不过是以一种完全结束未履行部分的义务来变更原合同而已。〔24〕我们认为合同变更与合同解除 的给付为标的的契约，无效。我国台湾民法第246 条仿效德国法规定：以不能之给付为契约标的者，其契约无效。 合同因自始不能而无效，从表面上看是合乎 ...
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部分价值总额为宜。理由是：当事人获得的合同预期利益往往不会超过合同标的额本身；反过来，当事人受到的损失，通常也是在合同未履行部分的标的额之内。因此 法官或仲裁员就应该及时地向当事人进行法律解释，合理地引导当事人正确适用违约金调整的法律规定进行主张权利。 另外，司法实践中还有可能遇到违约方仅以没有违约 ...
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约定的权利，应以不超过合同未履行部分的总值为限酌情予以调整，对超出部分，可不予保护。这是借鉴最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件 12000元本金、24000元违约金，并支付从3月15日起至判决生效之日的全部利息。二审法院经审理认为，家具中心与丁某约定支付其120003业务提成款 ...
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