高级人民法院：你院《关于蔡德成与大连经济技术开发区龙海房地产开发公司、原审第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为：商品房买卖 关于“私房钱”的约定或约定不明、或无效，适用法定夫妻财产制，即认定为共同财产。3、离婚案件中，以男方名义购买的房改房，能否判归女方所有?答：区分 ...
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高级人民法院： 你院《关于蔡德成与大连经济技术开发区龙海房地产开发公司、原审第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为： 商品房买卖 关于“私房钱”的约定或约定不明、或无效，适用法定夫妻财产制，即认定为共同财产。 3、离婚案件中，以男方名义购买的房改房，能否判归女方所有？答： ...
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限制性条件为管理性规定抑或效力性规定，判断上依据67号判决的公共利益标准。如住建部出台的《关于加强经济适用房住房管理有关问题的通知》中禁止改变经济适用 的情形，以及集体土地上房屋买卖无效按有效处理的原则，即为建筑市场和集体土地市场管制规范对合同无效的校正，体现了经济政策对合同效果的关照。 3.经济政策 ...
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个人所有的私有房等等。但根据我国现行的房地产法律、法规和有关政策，经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房等房屋的上市交易要受国家政策的调整，该类房屋不能 。对买受人与出卖人因商品房买卖合同发生纠纷而请求确认买卖合同无效、撤销或解除时银行的诉讼地位问题，有两种观点。一是银行作为担保权人，可依据对 ...
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,再审法院认定双方当事人之间签订的房屋买卖协议有效。 (二)判决农村房屋买卖合同无效 在刘佳武与邱义坤房屋买卖合同纠纷一案2中,邱义坤与刘佳 修改宅基地制度中的相关限制性规定,引导宅基地使用权健康有序流转[10],使其在顺应我国经济社会发展需要的同时,也能增加农民的财产性收入。 第一,在《土地管理法》 ...
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北石店镇晋煤集团经济适用房一套，建筑面积为81.65平方米，房屋总价为168461元。 李某卖掉经济适用房 2017年7月30日，李某与一案外女子和秦某、 了一套同样性质的房屋，明显不符合申购条件。因此，诉争房屋《买卖合同》损害了社会公共利益，该合同无效。 刘某作为李某的妻子，其在诉争房屋《买卖合同》 ...
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人民法院： 你院《关于蔡德成与大连经济技术开发区龙海房地产开发公司、原审第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为： 商品房 土地使用权未经市、县人民政府土地管理部门批准，不得转让；已经订立转让合同的，合同无效。根据合同效力补正的原理，政府主管部门追认批准，并由划拨土地使用权 ...
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公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。 目前我国对二手房出卖人从事一房二卖的交易行为并无具体的法律法规或其他规范性的规定， 上的讲话作出了阐述：管理性规范是指法律及行政法规未明确规定违反此类规范将导致合同无效的规范。此类规范旨在管理和处罚违反规定的行为，但并不否认该行为在民商上 ...
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依据，有适用法律确有错误之嫌。另外，同判例一一样，本判例也没有采纳最高法院《意见》第8条第3句的规定。六结论合同解除后的 开发有限公司(以下简称泳臣公司)与被上诉人广西桂冠电力股份有限公司(以下简称桂冠公司)房屋买卖合同纠纷一案，广西壮族自治区高级人民法院于2008年12月25日作出(2007)桂民一 ...
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：被告曹乙系其父亲，两被告一同前往银行签订借款合同，被告曹乙作为担保人签字确认；其申请经济适用房时已向案外人借款10万余元，差额部分向银行申请贷款，但 人未合法占有涉案房产，担保权人不能行使留置权。故本案以经适房买卖为借贷提供的担保是一种非典型物权担保。杨立新教授对照优先权、所有权保留以及典型担保进行 ...
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