这样才能切实受到法律的保护，购买起来也就放心多了。d. 看不到五证的情况：一是根本就没有这五证；二是拿到预售许可证时，其他的四证会被房管局暂扣 违规操作，把工业用地或者是综合用地用来建住宅，这样导致的结果是：房产证不能办理或者长时间的拖延。④明确其他变更的处理。⑤阳台的产权、车库产权的处理等等关于阳台 ...
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书》。《确认书》的内容写着内容为:兹确认以下事实:以任晓鸣为产权人的，房产证号为京房权证昌私移字第85244号，位于北京市昌平区天通苑小区东一区 家庭和谐的事情。 从2001年买房开始，刘女士一家一直居住在天通苑房屋，并且还生了两个活泼可爱的孩子，一家人其乐融融。 十年的时间说长不长，说短不短，但是 ...
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，买方在过了较长时间后才要求出卖方协助办理过户手续的，往往会由于遭到其拒绝、不予积极协助或反悔而引发纠纷。有的买房村民认为反正房款已经付清 在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”，2004年11月国土资源部《关于加强乡村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在 ...
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大连，现退休在家，2008年，因儿子在北京读大学，崔女士就想在北京买房，以后可以举家搬到北京，而且更重要的是房子能增值！于是，崔女士先是从网上了解到北京市 ，但为了有一个家。小潘毅然决然地与作为开发商的村委会签订了买卖合同。过了很长时间，村委会一直没有依约交付房屋，小潘急了，后得知自己的那套房已经卖给 ...
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，不过多赘述。 （2）房屋产调：不要只看房产证，要看房屋产调。让房东去交易中心调取最新的产调，产调可以全面显示房屋的状况，包括：权利人、抵押情况、查封 去交易中心过户了。 过户后根据交易中心确定的时间，去缴纳税款，缴税的窗口也在交易中心内。缴完税就等着拿产证了。 拿到产证后，要将抵押权证及时交给银行， ...
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，不过多赘述。 （2）房屋产调：不要只看房产证，要看房屋产调。让房东去交易中心调取最新的产调，产调可以全面显示房屋的状况，包括：权利人、抵押情况、查封 去交易中心过户了。 过户后根据交易中心确定的时间，去缴纳税款，缴税的窗口也在交易中心内。缴完税就等着拿产证了。 拿到产证后，要将抵押权证及时交给银行， ...
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的赠与。根据法律规定，在赠与实现以前，郭是可以反悔撤销赠与的。袁政律师还称，协议中并没有约定这笔款的具体支付时间。何况30万元毕竟不是小数，郭也没有正当 。待郭有能力后支付，也不违背协议约定。同时，他们还担心，小欢的妈妈拿到这笔钱后挪作他用。 法院判决90天内支付 承办法官称，离婚协议中，关于财产分割 ...
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购买此类的二手房时，购房人应该全面了解该房产的所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的五证。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同 的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，抵押权人是谁，抵押期限多长，然后应与房产所有人一起到 ...
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：本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保出卖人合法拥有房屋。 三、价款：价款中应约定总价款、付款方式、 具有一定可行性。但双方签订合同之后，如果不及时办理交易手续，时间一长，就会有诸多外界因素影响到交易过程，双方都将面临所有突如其来的风险，包括政策风险、 ...
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若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用，是怕开发商挪用 亲友咨询具体情况。有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与发展商联系，商议另行约定时间，并有书面形式确认。 第二步：做足 ...
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