权。如果房主卖房时，没有告知承租人，承租人可以主张优先购买权，要求撤销房主与他人订立的房屋买卖合同。 2.“我买了房子，租房子的人就得搬走”如果房屋租赁期限 同样是买卖行为，《房屋买卖居间合同》也不可能违反该条法律的规定。2、虽然甲尚未取得涉案房产的产权证，但甲在《房屋买卖居间合同》中实际转让的是一个 ...
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的眼睛是雪亮的，虽然小明和小花之前并没有书面约定，但存在婚前共同购房协议。所以即使以小明名义购房，双方共同出资购房协议依然有效。小明和小花终止共同购房，实际 ，咋算？如果婚前就全款买了房，但房产证确是结婚后才领的，那么这套房子算婚前财产还是婚后财产呢？判断房屋权，不仅仅是看获取产权证的时间，更重要的是 ...
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份额，进行分割。 4、虽是夫妻一方名下房产，是婚后取得，但是该房产无产权证，可能只有合同或是其他证据，则或可考虑对照《最高人民法院关于适用《中华人民 其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。 三、如果离婚后没有房产居住，怎么解决。 如果离婚案件的当事人在诉讼中无法得到房产的所有权或是承租权，怎么办？应该 ...
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协议：如果我们不在一起生活了，房产归我，只是把他的出资归还给他。我想跟他订立一个法律有效的协议，不知道注意哪些问题？ 律师解答： 首先，在协议中 房屋没有办理产权登记手续。也就是说，房屋还没有过户，不能适用这条规定，合同的效力未定。 对于效力未定的合同，作为房屋产权证上的登记人有权追认或者否认。如果不 ...
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天，下家就可以拿到房地产权证；八是贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；九是交房和 。 一、由第一家中介带看房并签了 《看房确认书》，但价格没有谈下来，后来看到这套房子在其他中介也挂牌，而且价格也能谈下来，这样通过其他中介成交。此时， ...
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、卫生间附近的地板，看看是否有潮湿发霉的现象。 不看建材看格局 购买二手房时最好是看空房子，因为空二手房房子没有家具、家电等物遮挡，可以清晰地看到整个房子的 不予退还。 根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面： 1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不 ...
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）业务经理侵占房款，中介公司被判偿还（二十）购房人协议退房 开发商被判还贷（二十一）房屋没有产权证，逾期交房两年多，法院判房产商赔偿违约金36万 单价是否包括设备款预约购房户说，从来没听说过，买房子还要承担中央空调系统、智能化系统、电气安装入户等费用的，这显然不合理。开发商认为，每平方米1475元的“ ...
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或疏于防范而设置圈套，在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议或条款。本市就曾发生过开发商在补充协议中主动支付部分违约金，并写明双方不再主张其他违约责任等类似 来看过房子了，但你最好还是跟在物业或工程部人员的身后去验收房屋。如果房子和契约约定的一样，且没有质量问题，你就在收房单子上签字。如果在验收 ...
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闻听此言，蛐蛐一拍脑门说，我怎么把这么重要的事情给忘了呢。没有产权证，咱们可不能买。 画外音：实际上，有些楼盘的产权证根本办不下来。因为有的项目土地 ，这就意味着不管售楼小姐说得如何天花乱坠，购房者只要上网就能轻轻松松地把要买房子的信息了解得清清楚楚。 谎言六 订金能退 画内音：这一次，蜗牛和蛐蛐都 ...
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抵押，你怎么保证你的房屋在拿到时是没有被抵押出去的。我觉得，如果这些内容在商品房购销合同中约定的不是很明确，那就需要在补充协议中写进去。 记者 比较细致的房屋买卖合同。在国外，消费者根本没有自己一个人去买房子的，他们都是在律师的协助下进行；而中国的消费者绝大多数都是自己身体力行。其实消费者自己根本就 ...
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