，李某经成都一家中介公司向房主刘某夫妇交付了购房定金5000元，签订房屋买卖合同，约定刘某夫妇将上述二手房以31.8万元的价格卖给原告。10月12日， 一审判决，认定李某迟迁户口的行为构成违约，需支付7000元违约金。（2008.4.8）（十）买卖无产权证二手房无效2004年5月30日，刘某作为乙方， ...
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，但双方当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权 定金均负有返还义务，构成不真正连带债务。守约方可要求买卖合同的违约方或房屋中介对托管定金的返还承担居间人故意隐瞒影响合同效力的情形促成合同订立的， ...
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，但双方当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权 定金均负有返还义务，构成不真正连带债务。守约方可要求买卖合同的违约方或房屋中介对托管定金的返还承担居间人故意隐瞒影响合同效力的情形促成合同订立的， ...
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，但双方当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权 定金均负有返还义务，构成不真正连带债务。守约方可要求买卖合同的违约方或房屋中介对托管定金的返还承担居间人故意隐瞒影响合同效力的情形促成合同订立的， ...
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有做假的情况，按违约处理，买受人有权提出退房，出卖人退还所有已交房款(包括定金)，并且支付违约金。(3)要让开发商对所售物业 国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明 ...
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住房计划落空，在购房时将多支出房款。原告不在本市工作，多次回津办理（注销抵押、预约、二手房过户协议等）事情，造成时间及经济损失，故呈诉。宋某和温 温某的反诉辩称，不同意二被告的反诉请求。1．因二被告违约导致买卖合同无法继续履行，故其主张返还定金及违约金无法律依据；2．二被告主张的中介服务费用，系由于二 ...
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，不能办理产权证；或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2、私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋依据法律规定转让时必须办理变更登记，并交纳 可能不能返还。因此，认购书应明确什么情况下购房人有权要求终止协议，索回定金。 2、签订《房屋认购协议书》将产生怎样的后果？ 一旦签订了《房屋认购协议书 ...
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房屋所有权证书提存;第三，房子交易的款项不要一次性付清;最后，网签要及时。3、二手房买卖中承租人纠纷合同签订完之后，很可能会出现承租人主张优先购买权， 权益。5、中介费纠纷很多人买房是通过中介，因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行，这个时候购房者想要要回中介费，但是中介机构却不退 ...
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