估价委托合同应当包括下列内容：（一）委托人的名称或者姓名和住所；（二）估价机构的名称和住所；（三）估价对象；（四）估价目的；（五）估价时点；（六）委托人的协助义务；（七）估价服务费及其支付方式；（八）估价报告交付的日期和方式；（九）违约责任；（十）解决争议的方法。...
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有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销房地产估价机构资质：（一）房地产估价机构资质有效期届满未延续的；（二）房地产估价机构依法终止的；（三）房地产估价机构资质被撤销、撤回，或者房地产估价资质证书依法被吊销的；（四）法律、法规规定的应当注销房地产估价机构资质的其他情形。...
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）房地产估价机构资质等级申请表（一式二份，加盖申报机构公章）；（二）房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件；（三）营业执照正、副本复印件（加盖申报机构 九）随机抽查的在申请核定资质等级之日前3年内申报机构所完成的1份房地产估价报告复印件（一式二份，加盖申报机构公章）。申请人应当对其提交的申请材料 ...
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、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书；（二）超越资质等级业务范围承接房地产估价业务；（三）以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不 房地产估价规范和标准；（五）出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告；（六）擅自设立分支机构；（七）未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价 ...
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估价报告应包括下列部分：1 封面；2 目录；3 致估价委托人函；4 注册房地产估价师声明；5 估价假设和限制条件；6 估价结果报告；7 估价技术报告；8 附件。...
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等进行分摊得出分割后的各部分房地产价值或价格，应对分割后的各部分房地产分别进行估价，并应分析因分割造成的房地产价值或价格增减。在实际评估过程中，一般按照“ ，评估公司主要对第一种类型进行评估，主要以征收评估或参考征收评估模式为主，估价方法主要采用比较法、成本法；此类评估通常在考虑无相互影响的无减损值的 ...
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是显而易见的，法官确定保护的方式与力度时也就有了正确的基础。 为权利估价 精神损害赔偿的金额大多由法官根据具体案情的不同特征自由裁量。法官公平正义善良 ，被告的悔过态度，已经赔礼道歉的行为，愿意赔偿3000元的表示都是法官为权利估价的参考因素，同时，当地的生活水平，公众对权利性质的理解、承受能力等等都 ...
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运用成本法估价应按下列步骤进行：1 搜集有关成本、税费、开发利润等资料；2 估算重置成本或重建成本；3 估算折旧；4 求取积算价值。...
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净收益应根据估价对象的具体情况，按下列规定求取：1 出租型房地产，应根据租赁合同和租赁市场资料计算净收益，净收益为租赁收入扣除运营费用 ...
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运用收益法估价应按下列步骤进行：1 搜集有关收入和费用的资料；2 估计未来收益期限或持有期；3 预测未来净收益或期末转售收益；4 求取报酬率或资本化率；5 选用收益法公式计算收益价值。...
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