三级企业现在已转为两级企业，在没有完全取得相应资质之前完成了工程，虽然没有资质，但是质量是完全合格的，司法解释针对的是这种特殊情况，而丝毫没有放松资质条件的 其在竣工前取得了资质，我认为合同也应该认为有效，在制定时是如何考虑的？（2）最高人民法院黄松有院长及朱老师，还有很多文件都提到对农民工工资问题， ...
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贷款人首先可以停止发放未放发部分的借款，同时可以提前收回借款，此外，贷款人还有权解除合同。自然人之间借款的，对借款用途作出规定的，借款人也应当按照约定的 在借款期间内分批向贷款人支付。我国金融机构对于借款期限一年以上的借款曾经实行过按年结息的办法，但是根据中国人民银行的有关规定，目前我国金融机构对借款 ...
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为20000年6月30日，现在还不到偿还期限，离还款期限还有18000年。这就是在当时对期限约定时的失误，造成贷款人主张权利时发生不必要的阻碍。 这是 可以在合同中约定合同的履行地为贷款人所在地。但是绝对不能在合同中明约定合同的履行地为借款人所在地。那样，提起诉讼对贷款人不利。 2010年11月6日 ...
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，除简单的保留所有权条款（Eigentumsvorbehalt），即具体买卖合同标的物上所有权的转移取决于支付有关价金外，还有其他复杂的产生深远效力的条款。例如（1） ，所有权仍然属于卖方。货款应于交货时到期。如果到期不付，卖方有权进入买方的房屋取回货物。按照1973年的判例，此项权利不是需要登记的 ...
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可以延长诉讼时效期间。欠条和借条虽然都具备法律效益，但是欠条的时效性只有2年，而借条却长达20年之久。你拿着“过期”的欠条打官司，法官当然只能说是 某出具的借条起诉要求还本付息，人民法院审理后，以合同法笫211 条“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明的，视为不支付利息”的规定，驳回了孙某 ...
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是自保险人知道解除事由起30日内。更加值得注意的是除了30天的行权期间限制外，自保险合同成立之日起超过2年的，保险人同样不能行使解除合同的 的保险责任。实践中，保险公司常常以上述人员未及时通知为由拒绝承担保险责任。但是，有的时候投保人、被保险人或者受益人由于客观原因无法及时通知投保人，或者对未及时通知 ...
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的付款情况提供一些范例，并进行详解（主要针对房屋还有按揭贷款没有还清的情况）。 2.7.1 定金 在签订本合同前，甲方已经收取乙方支付的定金计人民币 元（大写 贷款的首期房款，但出卖人将其挪作他用，到期又没钱还按揭贷款怎么办？约定违约责任是有一定的约束力，但是如果出卖人没有偿债能力，违约金的作用就很小 ...
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完全是市场有效运行的结果。设有两个相邻的社区A和B，都没有租赁控制，但是社区A的租金高，B的租金相对较低，无租赁控制的后果是将社区A 83] 如2004年发布的《北京市房屋租赁合同》，还有《上海市居住房屋租赁合同示范文本（2006版）》。 [84] 如《北京市房屋租赁管理若干规定》（2007）第2章（ ...
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经营权流转。2、发包方违背集体经济组织成员大会或者会员代表大会决议，越权发包的应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错程度，追究其相应的民事责任，但是承包人 解除，并应赔偿王某的5000元损失。王某虽然结婚，其父亲死亡，但因承包合同未到期且投入资金较大，应继续承包经营。 六、审理农业承包合同 ...
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。 在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他非住宅业界一般认为会缴费续期。 3、看清楚房屋 案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可 ...
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