住宅质量保证书内容 -法学论文搜索

商品房交房注意事项

，开发商必须提供省建设厅统一新制订的《新建商品住宅质量保证书》及《新建商品住宅使用说明书》。现场验收具体内容包括：1.所交付的房屋是否是您所购买的插座。 ③卫生间门上没留0.02m2通风百叶窗时，门下应留3cm的间隙（国家标准住宅设计规范） 24、合同核面积看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、 ...

//www.110.com/ziliao/article-240884.html -了解详情

《商品房买卖合同》逐条详解

，查处商品房面积管理中的违法行为，对商品房面积测量机构的资质提出初审意见。质量技术监督部门负责商品房面积测量器具的监督工作，查处违法使用不符合标准的测量器具是关于标的房产各部位保修期限的约定。具体的保修责任以《住宅质量保证书》〉的内容为准。《住宅质量保证书》规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容 ...

//www.110.com/ziliao/article-219071.html -了解详情

《商品房买卖合同》（GF-2000-0171）逐条祥解

，查处商品房面积管理中的违法行为，对商品房面积测量机构的资质提出初审意见。质量技术监督部门负责商品房面积测量器具的监督工作，查处违法使用不符合标准的测量器具是关于标的房产各部位保修期限的约定。具体的保修责任以《住宅质量保证书》〉的内容为准。《住宅质量保证书》规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容 ...

//www.110.com/ziliao/article-17835.html -了解详情

手把手教你买房子（验收篇）

的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算大，所交房屋是否符合政府规划间距要求。十、验收记录和房屋交接购房者对以上内容一一验收，逐一记录，符合政府规定和合同约定的，通过验收；存在问题的， ...

//www.110.com/ziliao/article-164129.html -了解详情

建设部、国家工商局《商品房买卖合同》示范文本解读

律师同行有所裨益。关于《示范文本》封面 [解读]这是最容易为购房者所忽略的内容。封面告知：“编号：GF-2000-0171”。这一信息告诉我们，2000年的《格式文本，为了确保购房者的利益，购房者应将“两书”上的内容与《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第5条、8条加以核实。 ...

//www.110.com/ziliao/article-147192.html -了解详情

律师办理商品房交易业务操作指引

列明，并能与建筑平面布置图对照查核。 2.6.3 商品房买卖合同的基本内容商品房买卖可采用上海市房屋土地资源管理局和上海市工商行政管理局制定的出售合同或者预售企业提供实测面积的有关资料。（1）《住宅质量保证书》应当包括以下内容： 1）工程质量监督部门核验的质量等级； 2）基础设施工程、房屋建筑的 ...

//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情

建设部、国家工商行政管理局制定的《商品房买卖合同》示范文本律师释义

请购房者注意与开发商协商，同时也提醒购房者注意保证在合同双方当事人情况的填写中内容真实性的义务。【原文】第十一条交接。商品房达到交付使用条件后，出卖和住宅使用说明书制度的规定》第5条规定：《住宅质量保证书》应当包括以下内容： 1、工程质量监督部门核验的质量等级；2、地基基础和主体结构在合理 ...

//www.110.com/ziliao/article-188152.html -了解详情

商品房买卖法律指南（三）——交付条件

较权威地证明取得该备案表的商品房业已竣工验收合格。（2）《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》〖法条〗《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发企业《入住通知书》，书面通知买受人前来接收房屋。《入住通知书》一般应包括以下内容：办理入住手续的时间、地点；商品房买受人需携带的文件、资料；因 ...

//www.110.com/ziliao/article-64160.html -了解详情

什么是交房两书，交房时要注意哪些问题？

房的注意事项。一、什么是交房两书，其内容分别有哪些？两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。二者是房地产开发企业对销售的商品住宅企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。（三）住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。（四）一个工程的土建、 ...

//www.110.com/ziliao/article-757922.html -了解详情

建设工程法律业务操作指引

⑿未中标方案的补偿办法。（三）律师应注意勘察设计招标文件应当包括下列内容 ⑴投标须知； ⑵投标文件格式及合同主要条款； ⑶项目说明书，包括资金来源情况； ⑷勘察相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；（6）商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；（7）未发生过重大工程 ...

//www.110.com/ziliao/article-579017.html -了解详情