受托业务和为客户保守秘密等义务。按照典型的解释，经纪人即为受人委托为了佣金而缔结交易和合同的代理人[张永岳.《国际房地产概述》.上海人民出版社.2004年版. 所谓“跳单”就是买方签订了确认书但事后又违反其中的承诺，直接跳过中介方直接找到卖方私下签订合同，并且在中介方发现后否认佣金；或者在其他公司给予 ...
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订立合同的媒介服务，委托人的义务是在居间人促成合同订立后向其支付居间报酬或佣金。 现行上海二手楼房买卖中，买卖双方通过中介公司进行房地产交易已成为一种普遍方式 成交，或者双方为达到少付佣金的目的而到另一家中介公司成交。 中介公司为了避免跳单的情形，要求客户在看房前签订《房地产求购确认书》或《看房确认书 ...
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，原告根据相关法律规定，特向贵院提起诉讼，恳请法院判决：1、确认原、被告于2015年12月12日签订的协议无效；2、判令被告 协议，协议约定宁夏融安汇通贵金属经营有限公司给付深圳市鼎盛盈投资管理有限公司客户亏损佣金330000元，当日支付230000元，剩余100000元定于2016年3月8日合同自动 ...
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条件，但也有的租赁合同版本注明或者租赁双方注明要求租赁双方在签署正式租赁合同时支付佣金，故此时中介公司还需证明双方签署了正式租赁合同。9、租赁双方跳单，且 佣金数额等，以证明中介公司促成租赁合同成立。10、在仅有看房确认书的情形，一方拒付佣金时，争取取得另一方的配合，让其出具书面证据（如佣金折扣申请书 ...
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精到的分析不能不直接考问报酬请求权。 2.报告居间抑或媒介居间。假如从双方《看房确认书》第2.4条读到的不是独家委托而是居间报酬支付条件的拟制成就，那么 民第654条规定，居间人违背合同的内容，也为相对人的利益而活动的，居间佣金请求权和费用偿还请求权即被排除，表达了对双方居间的警觉心。不过在德国实务中 ...
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蓝海房产公司认为，其有关加班、佣金管理规定客观真实，并通过职代会、员工手册的形式进行确认，老陈在员工手册历年的确认书及第二届第一次职工大会的 会议纪要系事后重新制作，但劳动者在劳动合同履行过程中并未提出异议，而是签字确认并实际履行规章制度的规定，通过劳动者的行为可以认定公司已经履行规章制度的告知义务， ...
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还应有定期审核雇员交易情况的工作程序。一般来说，这些工作程序包括对经纪业务确认书和会计报表的审核，并把它们与在限制目录（Restricted list）和观察 产生了怀疑。因此，SEC在2004年10月14日发布了《禁止使用经纪佣金资助基金股份销售》，修改了允许运用基金资产支付与销售相关的费用的12b ...
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)向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵; (四)按约定交付拍卖标的、拍卖费用、支付拍卖佣金，取得拍卖收入; (五)依法办理或协助办理成交拍卖标的的产权转移、证照变更等 确认后，拍卖成交。拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。 第三十一条拍卖人进行拍卖时，应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当由拍卖师、记录 ...
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场合，但第三人仍怀疑该授权，它可以向委托人发出一份书面的确认书要求其确认。如果委托人没有表示反对或不曾迟延地回答，则代理人的行为被视为已经授权 ，而且该合同是在代理合同终止后合理期限内订立的，委托人仍应当向代理人支付佣金。=2\*GB3②提供信息与警示的义务。委托人应当及时向代理人提供订立或履行合同的 ...
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还应有定期审核雇员交易情况的工作程序。一般来说，这些工作程序包括对经纪业务确认书和会计报表的审核，并把它们与在限制目录（Restricted list）和观察 产生了怀疑。因此，SEC在2004年10月14日发布了《禁止使用经纪佣金资助基金股份销售》，修改了允许运用基金资产支付与销售相关的费用的12b ...
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