的房屋交付使用之日起计算。 房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿 检查阳台、厨房、卫生间、卧室能否被外部窥视，卫生间的窗不得直对楼梯间，门不能直对起居室，居室门窗勿与邻居卫生间的门窗相对，墙壁的隔音效果如何。 ...
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必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。 14.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任 法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。 34.2质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收 ...
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承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在保修期内对建设工程出现的质量缺陷进行维修的资金。其主要功能在于担保建设工程竣工验收并交付使用后 为“非法用工”。用人单位被吊销营业执照后作为非法用工单位，其与所雇佣人员之间不能构成劳动合同关系，则用人单位被吊销营业执照后与劳动者之间的劳动关系自然 ...
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承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在保修期内对建设工程出现的质量缺陷进行维修的资金。其主要功能在于担保建设工程竣工验收并交付使用后 为“非法用工”。用人单位被吊销营业执照后作为非法用工单位，其与所雇佣人员之间不能构成劳动合同关系，则用人单位被吊销营业执照后与劳动者之间的劳动关系自然 ...
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承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在保修期内对建设工程出现的质量缺陷进行维修的资金。其主要功能在于担保建设工程竣工验收并交付使用后 为“非法用工”。用人单位被吊销营业执照后作为非法用工单位，其与所雇佣人员之间不能构成劳动合同关系，则用人单位被吊销营业执照后与劳动者之间的劳动关系自然 ...
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，用于支付修理费用的资金。质量保修金主要是为了方便对标的物的维修，防止事后因维修费用问题导致维修不能及时进行的情况，其用途是特定的。在司法实践中，如果 保修金，那么司法处理就比较简单，即只要在质量保证期内，或在质量保修期内，出现了质量问题需要进行维修的，即可先动用此质保金或以此质保金充抵；如果质保期或 ...
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质证。 3、对于合同中既有质量异议期,又有保修期的，应注意质量异议期指的是当标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物 两种情形：一是买方在标的物出现质量问题后和卖方进行了长期的协商或者因卖方承诺维修等而暂时未提起诉讼；二是买方在标的物出现质量问题后未积极主张权利，而是以 ...
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未经乙方同意不应自行更换或雇佣未经乙方书面同意的第三方更换或拆卸部件。 （5）如果乙方为甲方更换的部件在保修期内损坏，乙方需为甲方免费更换、维修。（ 余款。 第九条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 第十条 本协议可根据各方意见进行书面修改或 ...
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未经乙方同意不应自行更换或雇佣未经乙方书面同意的第三方更换或拆卸部件。 （5）如果乙方为甲方更换的部件在保修期内损坏，乙方需为甲方免费更换、维修。（ 余款。 第九条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 第十条 本协议可根据各方意见进行书面修改或 ...
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要注意，和开发商约定包修的起止日期。比如，从交房之日起两年为保修期。以免日后产生纠纷！⑦大修基金缴纳的约定、天然气相关费用的缴纳、还有其他费用的 或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。如果经维修不能恢复房屋的使用的话，就要考虑房屋的主体质量是否合格？可以和开发商共同委托房屋 ...
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