担保，A知道这哥们有套房，市价约1000万，但查询房产信息获知有该房屋有债权数额为600万元的抵押，A想作为普通债权人参与分配剩余的400万房屋 不归属于同一人的情形，有悖于抵押权从属性。 【司法机关态度】 在最高院审理的四川医药包装股份有限公司与欣正投资发展有限公司借款合同纠纷上诉案中，欣正投资发展 ...
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因与被告李某发生抵押合同纠纷，向北京市通州区人民法院提起诉讼。 原告王某诉称：2009年8月12日，王某与被告李某签订房产抵押合同及借款合同，约定用王某 。双方约定用王某名下的位于通州区的A房屋抵押，并办理抵押登记，双方之间成立借款合同关系及抵押合同关系，李某是抵押权人。借款后，都是兰广清通过银行转账 ...
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是不同的。在房屋上设立一般抵押权时，当事人提交的主合同都是产生特定债权的合同，也就是说，无论当事人之间的债权合同是借款合同、买卖合同，还是其他合同 一段时间内为债权担保。为避免争议，便于人民法院处理纠纷，因此法律要求采用书面形式订立抵押合同。其次，我国抵押权登记的法律规则在某种程度上非常类似于契据登记 ...
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是不同的。在房屋上设立一般抵押权时，当事人提交的主合同都是产生特定债权的合同，也就是说，无论当事人之间的债权合同是借款合同、买卖合同，还是其他合同 一段时间内为债权担保。为避免争议，便于人民法院处理纠纷，因此法律要求采用书面形式订立抵押合同。其次，我国抵押权登记的法律规则在某种程度上非常类似于契据登记 ...
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《担保法》中不仅没有明文禁止当事人约定抵押期限，而且该法第39条规定的抵押合同的内容允许当事人可以约定“当事人认为需要约定的其他事项”。这种立法表述实际上是允许 知道土地之上已经设置了抵押，并仍然自愿接受以在建工程或者房屋抵押，在将来发生纠纷，自愿承受抵押权不能实现的法律后果。否则这对以在建工程或者 ...
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，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有 三人中国大连国际经济技术合作集团有限公司借款合同抵押担保纠纷一案请示的答复》[3]中有对于不动产抵押权善意取得的说明，抵押合同涉及无权处分部分无效，但在 ...
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向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保 合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，抵押权人是谁，抵押期限多长，然后应与房产所有人一 ...
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，不能归还部分，要求对担保人孙某的房产实现抵押权。徐州市泉山区法院经审理认为，李某与陈某之间签订的借款合同依法成立并已履行，陈某应依约定还款。 王某某将100万元通过银行转账支付给王某。侯某某、刘某某未给王某某办理房屋抵押权登记。另查明，该房产已被济南市市中区人民法院于2011年10月11日、2012 ...
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抵押物变卖、拍卖后享有优先受偿的权利，而非对抵押物的实际占有。在抵押权人未向补偿款给付人主张优先受偿的情况下，该补偿款给付人 人为前提案例一：中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司、云南五洲绿化有限公司金融借款合同纠纷二审民事判决书[云南省高级人民法院（2016）云民终707号]该院认为：“本院认为 ...
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年第3辑 【关键词】生存权；抵押权；购房消费者 【写作年份】2008年 【正文】 案例与问题 某房地产公司与某银行签订借款合同，约定由银行向房地产公司发放贷款 的自然人，而生活消费本身却是一个边界模糊的概念。在抵押权人与购房消费者的纠纷当中，法官往往难以对购房者新购房屋的目的与用途作出准确判断，并且， ...
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