为享受他人因该分房资格带来的各种优惠等，借用他人名义购买房屋的行为，被顶名人或为此收取部分费用或无偿。房屋的实际出资人为事实购房人或真正购房人，被借名(或 合同关系。就合同的性质与效力形成二种观点。 观点一，买卖合同有效说。外部人员顶单位内部职工名义购房，或者单位内部职务低的人员顶职务高的人员名义购房 ...
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为享受他人因该分房资格带来的各种优惠等，借用他人名义购买房屋的行为，被顶名人或为此收取部分费用或无偿。房屋的实际出资人为事实购房人或真正购房人，被借名(或 合同关系。就合同的性质与效力形成二种观点。 观点一，买卖合同有效说。外部人员顶单位内部职工名义购房，或者单位内部职务低的人员顶职务高的人员名义购房 ...
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为享受他人因该分房资格带来的各种优惠等，借用他人名义购买房屋的行为，被顶名人或为此收取部分费用或无偿。房屋的实际出资人为事实购房人或真正购房人，被借名(或 合同关系。就合同的性质与效力形成二种观点。 观点一，买卖合同有效说。外部人员顶单位内部职工名义购房，或者单位内部职务低的人员顶职务高的人员名义购房 ...
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经济适用房）资格的者的名义购房；2、为隐匿财产或转移财产而将房屋登记在亲朋好友名下；3、为规避限购、限贷政策借用他人名义等情况。 一、司法 的强制性规定，即属有效，当事人应当依据约定履行。 本人同意第二种观点，认为借名购房合同有效。理由如下： 根据《合同法》规定，合同当事人自愿签订合同，合同内容不违法 ...
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名义代为订立房屋买卖合同及按揭贷款合同，由大李出资，贷款由大李清偿，所有的购房与贷款票据由丙持有，小王应协助大李办理产权相关手续，大李是该房屋的 小王应当协助大李办理房屋产权过户手续。 笔者提示：本文仅是个案分析，实践中借用他人名义购买房屋，会牵涉诸多法律问题，也存在诸多法律风险，建议大家不要借用他人 ...
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因缺少婚姻成立或不成立之诉，将涉及婚姻不成立争议按行政诉讼案件处理 对于因借用他人名义、身份证，或者使用虚假户口、虚假姓名、虚假证明材料，以及结婚证手续不完善等 夫妻名义共同购置了一处房产，办理按揭贷款时向银行提交了双方身份证、结婚证、购房合同等文件。婚后双方生育一女。2003年10月李军因病过世。李 ...
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，符合本地房屋买卖法规规定的，可以认定买卖有效。无当地户口的人或单位借用他人名义购买城镇、郊区商品房的可根据本地区有关规定酌情处理。 26．农村房屋的 允许其反悔，但责令反悔方承担违约责任，赔偿买受方购买同类房屋价款与原购房价款之间的差额。 四．关于房屋租赁问题 27．个人承租私房用于经营，租期届满， ...
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贷款审批条件等政策法规的影响下，不少没有资格或贷款困难的买房人便另辟蹊径，借用他人名义来购买房屋。但借名买房的背后，却隐藏着巨大的法律风险： 借他人名义 人一般是实际出资人，因此，应当在借名买房合同中格外注明经双方协商以甲方的名义购房，本房屋由乙方出资购买，房屋所有权归乙方，与甲方无关等特殊条款，防止 ...
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贷款审批条件等政策法规的影响下，不少没有资格或贷款困难的买房人便另辟蹊径，借用他人名义来购买房屋。但借名买房的背后，却隐藏着巨大的法律风险： 借他人名义 人一般是实际出资人，因此，应当在借名买房合同中格外注明经双方协商以甲方的名义购房，本房屋由乙方出资购买，房屋所有权归乙方，与甲方无关等特殊条款，防止 ...
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要回出资，还要提供充足的证据，比如支付购房款的银行转账凭证，转账日期要和购房日期相互对应；能证明是借名买房的证人证言；双方之间签订的借名买房协议 ”的合同不能推翻房产证。因为实际买房人不具有购买经济适用住房的资格，其借用他人名义买房是为了规避法律、行政法规的强制性规定，因此合同无效。 首先，这样判决的 ...
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