未按合同约定开发建设，未经土地行政管理部门同意转让、转租，或者不按合同约定按时交纳土地租金的，土地行政管理部门可以解除合同，依法收回承租土地使用权 应首先在中国境内申请设立外商投资企业，经有关政府部门批准并办理相关登记后，方可按照核准的经营范围从事相关业务。 2、项目公司原则 外商在中国境内从事房地产 ...
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而公司的执行机关即董事会（以及经理）行使着职能所有权。按照公司法，股东大会不是常设机构，不决定公司的日常经营事务，不管理公司的财产。所以，真正代表公司和掌管 清算价值的原因，主要有以下几点： （1）营运价值包含了资本组合的成本。例如，成立公司的各种费用，各种有形财产（如土地、厂房、设备）和无形资产（如 ...
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而公司的执行机关即董事会（以及经理）行使着职能所有权。按照公司法，股东大会不是常设机构，不决定公司的日常经营事务，不管理公司的财产。所以，真正代表公司和掌管 清算价值的原因，主要有以下几点： （1）营运价值包含了资本组合的成本。例如，成立公司的各种费用，各种有形财产（如土地、厂房、设备）和无形资产（如 ...
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施工人”，而并没有用“农民工”这个词语。我的观点在上课时已反复说了。农民工包含在实际施工人的主体范围中，其利益指的是劳务报酬。因为《民事诉讼法》第97条 不能要求享有利润，而利润是多少，要查定额标准。同时合同无效，出借资质人即B公司的管理费不应计取，而A公司的实际施工管理的费用，要结合A公司的实际资质 ...
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用途为 租赁经营。 第二条 租赁房屋范围：甲方_ 项目二层_（具体范围见附件五）。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议 以上的； 2、乙方未经甲方同意改变租赁房屋用途或租赁房屋主体结构或转租房屋建筑面积超过租赁房屋总建筑面积20%以上的，且乙方在甲方书面要求改正期届满之日起 ...
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用途为 租赁经营。 第二条 租赁房屋范围：甲方_ 项目二层_（具体范围见附件五）。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议 以上的； 2、乙方未经甲方同意改变租赁房屋用途或租赁房屋主体结构或转租房屋建筑面积超过租赁房屋总建筑面积20%以上的，且乙方在甲方书面要求改正期届满之日起 ...
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破产立法看，除了构成要件清晰、法律后果明确的一般规则外，通常还会专门对房屋租赁、劳动、委托、专利许可使用、特许经营、期权期货等合同做出额外规定，限制破产 万美元的收益（B会有10万美元收益；公司的建造成本降低10万美元）。这样，拒绝履行和A的合同将会导致总价值下降20万美元（40-10-10），运用 ...
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》，其中明确表示：“我公司承诺：我公司与华海公司的租赁合同终止后，即将通达大厦B区以外的其他区域全部租赁给你公司经营，年租金不高于110万元，期限20 若干问题的解释》第三条，“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房 ...
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的优先购买权就是对所有人出卖出租房屋的限制性权利，优先权不能理解为优先缔约权，考察其内容，应当包含可以优先买到的权利，否则优先权没有实际意义，实质上 引发的问题是：如果受害人在经营场所受到来自于第三人的侵害，经营者应否承当赔偿责任?如应承担，则该民事责任的性质和范围如何确定?经营者承担责任后，是否还 ...
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先买权，如A承包B 公司的商铺进行经营，在此期间B把商铺抵债，由C取得所有权，不是承租人的A就没有先买权。{4}再如，房屋合法转租虽然也能归入租赁，但 ，在共有关系中，按份共有人有先买权，尽管建筑物区分所有包含了按份共有的形态，但它毕竟不是单纯的按份共有，故区分所有人之间没有先买权。{9} 但并非所有 ...
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