所产生的股息分红收益部分如无特殊约定， 一般视为夫妻共同财产。 （二） 风险管控 1、对于个人婚前购买的房产而言， 风险的管控在于物权确认的时间和婚姻缔结 遗嘱继承人的忠诚义务等， 以减少遗嘱风险。根据我国《继承法》， 遗嘱分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、音像遗嘱五种， 一般而言， 应采取 ...
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所产生的股息分红收益部分如无特殊约定， 一般视为夫妻共同财产。 （二） 风险管控 1、对于个人婚前购买的房产而言， 风险的管控在于物权确认的时间和婚姻缔结 遗嘱继承人的忠诚义务等， 以减少遗嘱风险。根据我国《继承法》， 遗嘱分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、音像遗嘱五种， 一般而言， 应采取 ...
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某死亡时已经不存在了，所以乙某虽然持有遗嘱，但并不能继承到遗嘱中的房产。第二、我讲一下法定继承的顺序问题，法定继承是按照顺序来的，分为第一顺序继承人和第二 代书遗嘱，这三种情况是比较常见的，另外还有录音遗嘱和口头遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。需要 ...
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后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。但如果不是共同继承不会存在遗产分割这个时间点，而且比遗产处理的时间点更加后延。 《建议稿》 增加了遗嘱类型以满足不同人群方便设立遗嘱的需要。现行《继承法》规定了公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种遗嘱方式，在此基础上，《 ...
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进行，但应符合法定要求。刘云山与禹克勤共同设立遗嘱，并明确表示两人名下的房产、存款、保险、股票等财物由刘禹继承，意思表示明确，并无岐意。该遗嘱由 或数人继承，但应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。立遗嘱时可以以公证、自书、代书、录音和口头的方式进行，但应符合法定要求。就本案而言 ...
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人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议， 公证费 房屋继承人需按受益额的2%收取，最低收取200元; 2、评估费 因为继承房产涉及到税收的问题，房地产交易中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行 ...
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中华人民共和国个人所得税法》有关规定，现就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知如下： 一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税 ? （1）属于继承不动产的，继承人应当提交公证机关出具的继承权公证书、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》（见附件）；? （2）属于遗嘱人处分不动产 ...
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，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。【节选自《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》】上述三种情况 或者无第一继承人，才由第二继承人继承。法定继承房产操作流程：A、所有具有第一继承人资格的人到北京市任一公证处做房屋继承公证，需要材料如下：①所有到场继承人 ...
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。根据共同遗嘱内容，妻本应按约定待其去世后将房产及其它财产由儿子继承，但根据遗嘱的单方法律行为性，妻是可以重新决定如何处分自己的财产的。当然但该处分权 法规的规定，不像英美法系国家可依遵循判例原则对新事物、新问题给予基本相同的判决。共同遗嘱问题在我国现实的、大量存在着，是当今法律工作者无法回避的问题。 ...
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继承人生前扶养又没有劳动能力的人保留必要的份额）等问题。因此，在继承或者遗赠发生后，登记机构既无法判断遗嘱的真实性，也无法判断继承人的范围，更无从确定其 关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第3条规定，接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同 ...
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