土地保留在一个更经济的规模之上，达到了阻止土地分割的效果。 （二）现代的土地使用控制 现代的美国法采取一系列的直接和间接的策略去控制实产的 ，为了达到上面的两个目的，普通法增加当事人通过协议创设joint tenancy的难度，使得当事人比较容易地就可以从共有关系中摆脱出来。[⑧]有这样一句拉丁法谚： ...
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土地保留在一个更经济的规模之上，达到了阻止土地分割的效果。 （二）现代的土地使用控制 现代的美国法采取一系列的直接和间接的策略去控制实产的 ，为了达到上面的两个目的，普通法增加当事人通过协议创设joint tenancy的难度，使得当事人比较容易地就可以从共有关系中摆脱出来。[⑧]有这样一句拉丁法谚： ...
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或另一方办理按揭方便，甚至可以享有政策优惠等多种因素，往往在婚前双方达成口头协议，共同出资购买房屋，以当事人一方的名义签订购房合同，房屋贷款手续，婚后共同 变化，而装修又是夫妻双方共同出资的，这部分引起的增值就应该作为夫妻共有财产分割。 笔者赞成是婚前财产，对房屋的增值，特别是因为房屋在婚后装修引起的 ...
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一并转为国有股，逐步通过股权转让变现；也可分割出与企业净负债额相当的土地转为出让土地，参与企业整体拍卖和兼并，剩余土地，购买方或者兼并方有优先受让权和 的义务人； （4）抵押权人与抵押人协议以折价、变卖方式处分土地使用权的，按份共有土地使用权的其他共有人、抵押前已出租土地使用权的承租人在同等条件下享有 ...
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才能有共有现象，其他财产权，如他物权、知识产权等财产权均可共有，例如，二人以上共同享有一块土地的建设用地使用权，此种情况即两个以上的主体共同享有用益物权， ] 例如，《日本民法典》第258条规定：共有人就分割协议不成时，可以请求法院分割。如不能就共有物实行现实分割，或因分割有显著损害其价格之虞时，法院 ...
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。由于共有的低效率性，立法始终将分割作为解决共有无效率的上策，表现在法律上就是共有人不但可以随时请求分割，而且在分割协议无法达成时还享有请求裁判分割的权利 ，其第34条之（一）第1项变更了其所谓的“民法”第819条而规定：“土地或者建筑改良物，其处分、变更及设定地上权、永佃权、地役权或者典权，应以共有 ...
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结论会有所差异。 一、一般规定 【案由】共有纠纷、共有物分割纠纷、分家析产纠纷 【主要法律依据】 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（市政府令第 的，由征收范围内的第三方公信评议机构组织协商。协商一致的主体作为补偿协议签约主体；协商不一致的，由公有房屋出租人依据协商结果按照《上海市房屋租赁条例 ...
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是被安置人？ 虽然临时土地证并非不动产权利的登记凭证，但可表明持证人使用该土地曾获得相关部门认可。基于城市房屋房地合一的原则，一般可采信临时土地证登记的 有人身依附性和家庭伦理性特征，家庭成员之间关于征收补偿利益分割事宜所达成协议的性质为家庭共有财产分割，内含家庭成员对家事问题、财产问题等的妥协和让步 ...
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是被安置人？ 虽然临时土地证并非不动产权利的登记凭证，但可表明持证人使用该土地曾获得相关部门认可。 基于城市房屋房地合一的原则，一般可采信临时土地证登记 有人身依附性和家庭伦理性特征，家庭成员之间关于征收补偿利益分割事宜所达成协议的性质为家庭共有财产分割，内含家庭成员对家事问题、财产问题等的妥协和让步 ...
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选房单等文件形式确定产权调换房屋订购人的行为是否可视为就相关征收补偿利益分割达成了协议？ 裁判观点 一般情况下，全体被安置人就征收利益分配所达成的协议是 观点 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条规定：公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。故在 ...
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