其他职责。第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由 ，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的 ...
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则 第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、 同级财政部门同意。 禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为。 第二十七条下列资金应当转入住宅专项维修 ...
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，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会 四：严格专项维修资金使用条件 修改条文：明确《物权法》对业主在业主大会上的投票权，就是“面积”加上“人数”。 [点评]：修改后，业主大会对“筹集和使用专项维修 ...
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职责。 第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会委员应当由 ，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的 ...
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委员会办公用房。其中，业主委员会办公用房建筑面积为1525平方米。 （三）物业管理用房交付时应达到正常使用条件。未经业主大会同意，任何单位和个人不得改变 不颁发房地产权证书。 第四十三条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权和使用权，建设单位和物业管理企业不得擅自处分。 建设单位销售物业时， ...
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委员会办公用房。其中，业主委员会办公用房建筑面积为1525平方米。 （三）物业管理用房交付时应达到正常使用条件。未经业主大会同意，任何单位和个人不得改变 不颁发房地产权证书。 第四十三条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权和使用权，建设单位和物业管理企业不得擅自处分。 建设单位销售物业时， ...
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资金应当专款专用，用于社区物业服务，盈余部分可用于公用部位、共用设施设备的维修。资金管理工作可以参照社保基金的模式，交由专业机构委托理财。 2.专业化物业管理 》，上海财经大学出版社，2002，137. 2 陈天祥：《论中国制度变迁的方式》，《中山大学学报》（社会科学版）2001年第3期。 1 萨瓦斯 ...
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可以形成以下法律关系： 1、如果是建筑商建房时处理不当留有质量隐患，该案由反映的应是商品住宅质量纠纷法律关系。 2、如果是楼上住户随意改建管道或不当用水 用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 中华人民共和国财政部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》（以下称 ...
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可以形成以下法律关系： 1、如果是建筑商建房时处理不当留有质量隐患，该案由反映的应是商品住宅质量纠纷法律关系。 2、如果是楼上住户随意改建管道或不当 用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 中华人民共和国财政部令第165号 《住宅专项维修资金管理办法》（以下称新 ...
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可以形成以下法律关系： 1、如果是建筑商建房时处理不当留有质量隐患，该案由反映的应是商品住宅质量纠纷法律关系。 2、如果是楼上住户随意改建管道或不当用水 用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 中华人民共和国财政部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》（以下称 ...
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