的权利如知情权、公平交易权等。企图以合同条款形式玩文字游戏，一旦消费者发现问题，据此百般抵赖逃避责任。夸大了合同行为的合意，将不平等的条件强加于人。 其房产权潜在的风险就会凸现，才能便于及时解决。 参考文献： 1、《关于房产中介欺诈行为分析》，详见互联网 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》1994 ...
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十。如房子增值了，海尔茂还要适当给她补偿。 在离婚诉讼中如何处分房产问题呢，下面简单介绍一二。新婚姻法有关条款规定： 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖 简单地对号入座，应该慎重分析证据及相关实际情况，慎重制定诉讼策略。 二、关于公产房的有关问题 公产房的所有权不是公民个人，应该讲在离婚诉讼中，如符合 ...
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上海市住房制度改革办公室二OOO年四月二十七日颁发的《公有住房出售中有关问题的处理意见》中对关于公有住房出售的范围界定为： （1） 由部队或其他系统 买卖等交易。但是在现实交易中，人们往往忽略或不了解这个区别，而某些房产中介机构为了获取利益又故意进行隐瞒。 4. 房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书 ...
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没有它，真个是倾家荡产了。在离婚诉讼中如何处分房产问题呢，下面简单介绍一二。一、关于私产房的分割或是处分问题。私产房即公民个人可以拥有所有权的房产， 中因为涉及协商、竞价、拍卖、作价、鉴定（评估）、举证期限、其他诉讼程序问题，当然要适用民事诉讼法的有关程序规定，这些当事人可与自己的律师或是其他法律行业 ...
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共有财产分割。 二、福利房 许多时候人们往往将福利房等同于房改房。依据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（1994年7月18）21条规定：“职工以 的房产都是个人财产。 实务操作中，赠与的房产问题，主要是离婚当事人的父母所赠与的房产。《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第22条规定：当事人结 ...
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所羁束为由裁定驳回起诉，我们倾向于后一种观点。 四、关于房产登记颁证行政案件合法性审查标准及与民事诉讼交叉的问题 1、房产登记颁证行为合法性审查标准问题 瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的情形下，如果利害关系人不选择向房产登记颁证机关申请撤证，而直接向法院提起行政诉讼的，法院应当受理，在诉讼 ...
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情况。受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。同样，自然人委托房产中介机构销售商品房的也应当参照上面开发企业委托的方法办理。同时根据商品房销售 住房制度改革办公室二OOO年四月二十七日颁发的《公有住房出售中有关问题的处理意见》中对关于公有住房出售的范围界定为：（1）由部队或其他系统 ...
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整体问题，在双方离婚已成事实的情况下，李某又对赠与房产问题反悔，其主张缺乏事实和法律依据。根据最高人民法院婚姻法司法解释（二）第9条：“男女双方 与解除婚姻关系密不可分，根据婚姻法司法解释（二）第8条的规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 ...
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由婚姻当事人一方提出，当事人可能会同时提出请求人民法院处理同居期间财产分割和子女抚养问题，此种情形下，人民法院应当针对当事人的诉讼请求作出裁决。 （2）请求人民法院 形式。司法实践中，易引起争议的在于夫妻之间财产赠与的问题，尤其是房产的赠与。 关于夫妻之间房产赠与效力如何看待，曾在学界争议很大，集中在 ...
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质量的重要标准。本文拟结合执行工作中的热点、难点问题，就相关法律适用问题探讨如下：一、关于房产拍卖中的几个问题司法实践中存在大量拍卖被执行人房产 为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国发【2004】28号《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买 ...
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