、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的 合同的法律效力司法实践中，对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同，各地法院普遍认定合同有效。但对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人 ...
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法庭，以城镇职工不能购买农村房屋为由，要求确认房屋买卖合同无效，并主张将拆迁款归他，他退还房款给我。请问，他的主张能够得到法院支持吗？XXX律师答复：首先可以 来讲都将是极大的不公平，既违背法律规定也违背社会利益平衡原则。单凭这一点，即无论房屋买卖合同是否有效，法院是可以驳回其诉讼请求的。祝你顺利！...
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异议，原告请求确认房屋转让合同有效应予支持。该《卖房屋契约》中虽无明确约定土地承包经营权转让的内容，但结合协议内容全面分析以及结合我县农村买卖房屋时对承包地的 收回发包耕地。反对者此时可能会说，这种收回耕地的行为不也是对私权的妨碍吗？非也！这其实是一个财产权的限度的问题。这个观点还是在十七世纪思想家约 ...
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异议，原告请求确认房屋转让合同有效应予支持。该《卖房屋契约》中虽无明确约定土地承包经营权转让的内容，但结合协议内容全面分析以及结合我县农村买卖房屋时对承包地的 收回发包耕地。反对者此时可能会说，这种收回耕地的行为不也是对私权的妨碍吗？非也！这其实是一个财产权的限度的问题。这个观点还是在十七世纪思想家约 ...
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异议，原告请求确认房屋转让合同有效应予支持。该《卖房屋契约》中虽无明确约定土地承包经营权转让的内容，但结合协议内容全面分析以及结合我县农村买卖房屋时对承包地的 收回发包耕地。反对者此时可能会说，这种收回耕地的行为不也是对私权的妨碍吗？非也！这其实是一个财产权的限度的问题。这个观点还是在十七世纪思想家约 ...
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二中院上诉。 2007年12月，二中院终审首次认定“画家村”农村房屋买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李玉兰可就赔偿问题另行主张。 。如果政府能够提供足够数量、价格合理、区位适宜的此类公益性住房，并且形成合理有效的分配机制，那么小产权房就不会具有如此的规模和吸引力。 2. 从长期 ...
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所有权不能转让，包括购房指标也不能转让，当然的写的房屋买卖合同也属无效合同（这里特指的是房屋所有权不能发生变更）。理由是：部分产权的单位、职工 发生债权行为。本案中，双方当事人的房屋买卖行为实际上是集资房受益权资格转让行为，作为债权行为是成立的，该合同合法有效。单位集资房买卖我是山东淄博师专的一名老师 ...
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很难得到维护。同时，将乡产权房卖给同一集体组织成员，认定合同有效并无争议，但对于将房屋卖与非集体组织的农民、城镇居民、法人或其他组织的，无论 向市二中院上诉。2007年12月，二中院终审首次认定“画家村”农村房屋买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李玉兰可就赔偿问题另行主张。 根据 ...
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案件为例。出卖人以违反宅基地禁止买卖的法律法规为由，请求法院确认房屋买卖合同无效。这类案件的实质，是城市郊区的农村为规避土地征收制度，以宅基地的名义 买卖合同，未涉及土地使用权问题，不是宅基地买卖合同，当然不违反禁止宅基地买卖的法律法规。于是判决认定这类房屋买卖合同有效，避免产生不公正的结果。退一步 ...
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远房亲戚，十年后因拆迁将亲戚告到了法院，请求判令买卖合同无效。近日，南通市中级人民法院对这起房屋买卖合同纠纷案作出维持一审的终审判决，案涉《房产转让协议》是 。当地政府驳回了蒋某的要求。随后，张某、蒋某以国家禁止城镇居民购买农村房屋为由，一起将陈某诉至南通市崇川区人民法院，请求法院判令《房产转让协议》 ...
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