的，城市中的商品房是大产权房，农村中的各类房屋就是“小产权房”；有的人认为，农村宅基地的房子本身没有房产证只有土地证，这种房子是“小产权房”； 1992年——1998年算是一个阶段，在这个阶段当中，房地产开发所占用的土地很多是农村集体土地。现在城市里、城市郊区很多商品房，尤其是郊区的商品房占用的大多数 ...
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措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。 不看晴天看雨天 下过雨后，无论业主先前 他当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的 ...
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资格。农村宅基地使用权的取得与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，只有具有农村集体经济组织成员资格才可以取得。两原告虽祖籍AC镇CL村，但两原告均为外地户口，不 的事实中，徐丙对徐丁的房屋没有继承权，故而不存在继承祖传宅基的可能。YG县人民政府在为第三人徐丙颁发集体土地证的行为属于主要证据不足， 依法 ...
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和外部批准。 （2）在建工程概况； 如坐落、土地面积、用途、四至范围、土地证号、总建面积、已完工建筑面积等。 （3）转让标的（范围）； 1） 抵押的审批手续； （2）出让国有土地使用权抵押登记时，土地上的房屋应同时抵押登记； （3）农村集体土地除经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村 ...
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，现在突然这样处理，人为地损害了他们的利益，强烈要求住房合法化，补办土地证和予以恰当的拆迁补偿。 第三，征地和青苗补偿问题。代耕地被征用 应当享有的利益。解决纠纷的关键在于确定当事人是否具有集体经济组织成员身份。但农村集体经济组织成员资格问题涉及广大农民基本民事权利，目前法律对此无明确规定，属于立法 ...
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贷款人可以宣布贷款提前到期或解除合同的条件，但至起诉或开庭时已归还，或只有少量欠款尚未归还但表示愿意及时还款履行合同，金融机构要求宣布贷款提前到期或解除 析产的协议书到登记机构办理过户登记，才能取得该部分房屋所有权和宅基地使用权。 再回答第二问：既然土地证和房产证都是登记在父亲名下，则儿子把该部分房屋 ...
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被执行的财物或者票证的价值强制执行。 ２９２、人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、山林所有权证、专利证书、商标证书、车辆执照等有关财产权证照转移手续的， ，人民法院通知其交出。拒不交出的，强制执行。第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不 ...
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混为一谈。房屋及地上附着物的所有权并不直接针对土地权属，此类案件也不能作为土地行政确权案件审理。 二、关于原告主体资格的问题 根据审判实际，我们重点分析农村土地行政 文书为准。如土改四固定期间的有关确认土地权属的文件；（3）对即无土地证，也无历史有效证明文件或者证明文件不全，或者当事人所持有的证明文件 ...
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的资源，如小煤窑，只有使用权，没有所有权。（b）土地所有权做了文字改动。有人提议城乡土地一律规定为国家所有，另有人则认为，农村土地国有，会引起很大 。当初苏联，列宁主张土地全归国有。斯大林没有接受。我国土改时，给农民发土地证，后来合作社，还实行土地分红，到人民公社化，算是解决了。土地所有制牵涉心里状态 ...
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2.房产和地产的关系是什么?现在城市居民购房以后可持有房产证，但从来没有拿到土地证，房产所有权和土地使用权在财产权利中的区别如何界定?土地的使用权是不是财产 农村的集体地权制度，称之为准租借制。现在农村的土地归集体所有，农民从村委会手中将土地租借过来，只有使用权，此租借与过去的租借不同，因为集体的权力 ...
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