调往城市或者在城市买了房子。首先需要明确的是对于未建房的宅基地，是不准买卖的，单纯买卖宅基地的合同应为无效合同。因为农村居民的宅基地是通过审批无偿得到的，是 第八十三条第三款规定：抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。什么是低层住宅呢？《住宅设计规范》第1.0.3条规定 ...
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置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。 10问：什么是房地产产权？ 答：房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权， 、由抵押权人持有的权利证书。 124问：宅基地证 答：农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县 ...
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置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。 10问：什么是房地产产权？ 答：房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权， 、由抵押权人持有的权利证书。 124问：宅基地证 答：农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县 ...
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工人受伤谁赔偿？ 2层以下（不含2层）的民房建设不需要资质,工人受伤房主无需担责，农村建房（两层以下，不含两层），把工程承包给他人， 借鉴。 要解决房主是否承担责任，应当弄清楚以下两个问题： 一、房主与召集人是什么关系？ 如果房主与召集人形成承揽关系，发生伤害事故应当按照《最高人民法院关于审理人身损害 ...
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经本人同意，由有关县、区人民政府批准，可以转为非农业户口。第47条规定，农村移民建房占用耕地，免征耕地占用税。由于征用补偿的方法关系到征用补偿目的的可否达成 和维护设施）。32我国现有的法律普遍将征用的目的规定为公共利益的需要，但究竟什么时候需要，笔者认为，这里要依据比例原则来衡量，即（1）妥当性原则 ...
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承包时，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。也就是说，在家庭承包中，依法签订的承包合同一经成立，立即产生法律效力，不需要办理批准、登记手续，承包方就可 或者个人，并收取租金的行为。 五十六、什么是土地承包经营权的互换？ 从农村土地承包的实际需要出发，《农村土地承包法》第40条规定：“承包方之间为 ...
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。在我们广大农村地区，没有宅基地证、建房证的情况比比皆是。大家都认定，这块宅基地是村里、乡里批给我的，本来就是盖房子的，而且大家都没有办过什么建房申请， 。另外，很多企业、工厂在自己合法使用的土地上自建一些厂房，这些厂房往往没有建房手续或者手续不全，而这些自建房在拆迁中常常拆迁方认定为违法建筑而只给予 ...
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。在我们广大农村地区，没有宅基地证、建房证的情况比比皆是。大家都认定，这块宅基地是村里、乡里批给我的，本来就是盖房子的，而且大家都没有办过什么建房申请， 。另外，很多企业、工厂在自己合法使用的土地上自建一些厂房，这些厂房往往没有建房手续或者手续不全，而这些自建房在拆迁中常常拆迁方认定为违法建筑而只给予 ...
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农村宅基地管理的意见》出台后,大部分地方国土管理部门停止了办理农村房屋土地使用权的过户手续, 这对法院作出农村房屋买卖有效的判决产生了很大的影响,形成了判决无法 生存加以保障是不可或缺的。制度的设计来源社会现实生活的需要，制度的设计也不能只满足局部的利益需要，宅基地使用权制度事关我国九亿农民生存之本， ...
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的决定书，其内容为：老大与我共住现在这套，后因太挤，老大找地自建房搬出。买房时是老人拿4万元买的。今后老大拿出4万元，房子归老大 合同履行时限及方式、赠与合同是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。 3.赠与房屋合同签订后需要办理房屋变更登记手续的，应积极办理房屋产权转移手续，在未 ...
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