市场E2栋19号、20号门面有优先承租权。 案例二，《合同法实务全书》(江平编著.P1719.1999年)中选编这样一起租赁合同纠纷：程某租赁了某商场21 《关于适用贯彻执行〈民法通则〉若干意见问题的意见(试行)》第118条“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人”之规定，定为“3个月”为宜。如果 ...
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《房屋出租合同》剩余租期，租金与《房屋出租合同》一致，同时在《转租合同》下面附注房东如知黄某本人租门面，房租由房东作主。同时，黄某向朱某 万元装修补偿费。 尽管最高人民法院在2009年6月22日通过了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，但该解释仍然没有对转租合同的效力及次 ...
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，双方签订正式商品房买卖合同，村小组支付全款并将实际所占有所购门面用于出租。2012年，开发公司将前述房屋售予褚某并办理预售备案登记。 法院 /207:31）。 03 . 上诉期间转让涉案房屋，不构成妨害民事诉讼行为 房屋买卖合同纠纷上诉期间，产权人将未采取诉讼保全的房屋再次转让虽构成违约，但不构成 ...
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令人担忧的是，一旦所有者更换或企业长期经营状况不良，很容易导致老字号所有者通过出租房产或其他方式寻求利润最大化，甚至不愿再经营国家所有的老字号了。最近， 知识产权归国家所有、长期保留大部分管理控制权，并没有法律上的依据。为避免纠纷，让企业自主经营，将这些权利下放给企业乃是最终的趋势。只不过政府出于保护 ...
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的情况下，于2009年12月19日私自与被告王x、于x协商再次将该铺面出租给被告二人适用，并且还签订了房屋租赁协议。原告认为被告三人于009年12月 。三、原告李x提供的所有权证表明取得的时间是其读书期间取得，并无经济能力购买该门面，签订合同时被告罗x并未提供所有权证给被告王x、于x核实，同时也证实了 ...
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集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。因此，村镇土地自《农村人民公社工作条例修正草案 自治条例和单行条例，人民法院在依法审理当事人双方属于本行政区域内的民事和经济纠纷案件制作法律文书时，也可引用。国务院各部委发布的命令、指示和规章 ...
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7日，金致达公司取得了小区车库的所有权证，2003年金致达公司开始将车位出租。2007年11月，金致达公司委托北京盛昌鑫鼎物业管理有限公司管理车位 世豪公司才是本案贷款的实际占有人和使用人。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款明确规定，商品房买卖合同被 ...
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的法律依据，只能以“潜规则”形式在经济活动中被广泛运用，由转让费而产生的纠纷亦时有发生。 一般情况下，当事人签订的店面转让合同并没有约定转让费用具体包含的费用 多种不同性质的费用集合体，应当包括以下分项：1、有形资产的费用，即承租人对门面进行装修而添附的固定物因固着于商铺而无法收回投资成本，承租人于是 ...
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车辆一般都是作为代步工具使用，因此根据日常出行需要，以正常情况下需要支出的出租车费作为计算依据较为合适。如果当事人对车辆有特殊需求的，当事人若能举证证明 提交证据证实;另一方面，根据王某某的职业、身份、年龄等因素综合判断，这种所谓的“门面”需求其实更多的是为了满足其个人的虚荣，而非实际和必要的特殊需求 ...
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情况，尤其是以前容易忽略的租赁情况、抵押情况等方面，避免交易后发现房屋已经出租，而承租方不配合的情况出现，也避免所交易的房屋属于抵押资产。 要点2 籍，业主承诺的空调、热水器更是不见踪影，或是业主要求折价卖予客户。其实这种纠纷的发生完全可以避免，不管是屋内装修还是家用电器，不论业主怎样口头承诺，买房时 ...
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