。对此，笔者认为应作出区分： 1、对于转让给外村居民的合同应认定为有效合同 其一,穷尽我国相关的法律、行政法规及其他国家规定，都难以找出禁止转让的规定， ，这没有法律依据，而从纠纷现状看，也多是农村房屋出卖人因房屋价格上涨或动迁等原因诉诸法院要求确认合同无效。因此在确定过错责任时，我们应当以纯粹的市场 ...
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应限定在福利分房，但曾经在他处享受过公房动迁补偿，未将补偿款用于购房的，或者获得其他住房福利补偿的，达到标准的，也应视为他处有房。理由主要有 分则应当属于夫妻共同财产。 （4）户籍虽不在，但征收部门考虑其因素 【相关案例】 上海市第二中级人民法院（2018）沪02民终10289号 法院认为，高某户籍虽 ...
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有属于自己的份额，自然有权利要求依法分割动迁款。 （二）认清涉老房屋动拆迁安置补偿分割纠纷背后的法律关系 涉老房屋动迁安置补偿款分割案件，其实质是《物权法》中 （一）在《房屋拆迁公告》公布之日起30天内，被拆迁户向拆迁人书面提出，并提供相关的证明材料； （二）拆迁人进行调查核实，并将符合条件的被拆迁户 ...
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征收部门、被征收人、公有房屋承租人或其指定的代理人拒绝签收，将自行承担由此可能产生的法律后果。 2、征收补偿协议签订后，被征收人、公有房屋承租人应当在 、接受遗赠公证书、司法判决书、司法调解书、仲裁书原件等，办理征收补偿相关手续。无上述相关文书的，经房屋征收评议监督小组审核查明权利主体后，办理征收补偿 ...
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的被征收人、公有房屋承租人应向区住房保障机构提出居住困难审核申请，并提供相关证明材料。区住房保障机构按照《实施细则》以及本市共有产权保障住房（经济适用 征收部门、被征收人、公有房屋承租人或其指定的代理人拒绝签收，将自行承担由此可能产生的法律后果。 2、征收补偿协议签订后，被征收人、公有房屋承租人应当在 ...
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房可能会产生一定的影响。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定房屋征收补偿款是补偿给房屋所有人的。出卖人的房子已经过户给买受人了，这时候房屋的所有权已经属于 我们也管不了，我们又不能强制他迁走，你只能找卖家让他主动迁走。如果卖家愿意主动迁，我还找你们干嘛？这时候你就后悔了，当初买房子的时候， ...
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实施细则》）和《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》（以下简称《暂行规定》）。与其他城市已出台的相关文件比较而言，上海市的两个文件规定较为细致，在房屋征收 所需的公共利益内涵是否应以《实施细则》中明确的公共利益条款规定的内容为准呢？从一个国家的法律体系作为一个整体的角度而言，同一术语在同一情形下的内涵 ...
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细则》）和《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》（以下简称《暂行规定》）。与其他城市已出台的相关文件比较而言，上海市的两个文件规定较为细致，在房屋 所需的“公共利益”内涵是否应以《实施细则》中明确的“公共利益”条款规定的内容为准呢？从一个国家的法律体系作为一个整体的角度而言，同一术语在同一情形下的内涵 ...
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， European Business Law Review，2006：1473. [19]最高法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定[Z].中华人民共和国最高人民法院公报.2003 ，（1）. [20]最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应 ...
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当事人，而只能是与行政管理密切相关的其他民事纠纷当事人。所以，商业性建设项目的拆迁人与被拆迁人关于补偿安置问题达不成协议的，或者达成协议一方不履行的， 《城市房屋拆迁行政裁决规程》，对行政强制方式拆迁城市房屋的规定才逐步完善起来。综合相关的法律法规，笔者认为，适用行政强制程序进行城市房屋拆迁之前应具备 ...
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