，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。开发商出售这种车位(库)好像天经地义，其实不然。《北京市城市房屋管理办法》第13条规定：“按照国家和本市 公司也无权擅自处理这些车位(库)，它们也应该属于全体业主的共有财产。骗术6租赁期限超过20年有的开发商很“明智”，在签车位合同的时候会申明车位不能 ...
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保险基金、住房公积金等的投资面也很狭窄。例如，根据1998年6月颁布的?北京市企业城镇劳动者养老保险规定?第47条：养老金的收入包括存入银行的利息与运营收入 先行担保法律是有冲突的；但是建设部2001年4月4日下发的?商品房销售管理办法?第3条承认了商品房预售的合法性）两种情况，中国大陆的按揭，指不能 ...
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保险基金、住房公积金等的投资面也很狭窄。例如，根据1998年6月颁布的？北京市企业城镇劳动者养老保险规定？第47条：养老金的收入包括存入银行的利息与运营收入 担保法律是有冲突的；但是建设部2001年4月4日下发的？商品房销售管理办法？第3条承认了商品房预售的合法性）两种情况，“中国大陆的按揭，指不能或 ...
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类似规定。 在房地产租赁方面有：《上海市公有房屋租赁管理办法》（1987年）；《石家庄公私有房屋租赁管理暂行规定》（1987年）；《北京市新技术产业 统一税税目税率表》“代理”一项，依照7%的税率缴纳工商统一税。 ③外商建造商品房并随同土地使用权一并转让，分别计缴工商统一税。转让土地使用权所取得的 ...
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类似规定。 在房地产租赁方面有：《上海市公有房屋租赁管理办法》（1987年）；《石家庄公私有房屋租赁管理暂行规定》（1987年）；《北京市新技术产业 统一税税目税率表》“代理”一项，依照7%的税率缴纳工商统一税。 ③外商建造商品房并随同土地使用权一并转让，分别计缴工商统一税。转让土地使用权所取得的 ...
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管理部门去核查，应注意的是中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，抵押权人是谁，抵押 。最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面 ...
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资本运作的首选。 同时，地方性法规也与《住宅专项维修资金管理办法》保持高度一致。 如《北京市专项维修资金使用管理办法(试行)》和《关于加强专项维修资金账户管理 《信托公司管理办法》等法律法规的规定。 信托公司管理、运用或处分信托财产时，可以依照信托文件的约定，采取投资、出售、存放同业、买入返售、租赁、 ...
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资本运作的首选。 同时，地方性法规也与《住宅专项维修资金管理办法》保持高度一致。 如《北京市专项维修资金使用管理办法(试行)》和《关于加强专项维修资金账户管理 《信托公司管理办法》等法律法规的规定。 信托公司管理、运用或处分信托财产时，可以依照信托文件的约定，采取投资、出售、存放同业、买入返售、租赁、 ...
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资本运作的首选。 同时，地方性法规也与《住宅专项维修资金管理办法》保持高度一致。 如《北京市专项维修资金使用管理办法(试行)》和《关于加强专项维修资金账户管理 《信托公司管理办法》等法律法规的规定。 信托公司管理、运用或处分信托财产时，可以依照信托文件的约定，采取投资、出售、存放同业、买入返售、租赁、 ...
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资本运作的首选。 同时，地方性法规也与《住宅专项维修资金管理办法》保持高度一致。 如《北京市专项维修资金使用管理办法(试行)》和《关于加强专项维修资金账户管理 《信托公司管理办法》等法律法规的规定。 信托公司管理、运用或处分信托财产时，可以依照信托文件的约定，采取投资、出售、存放同业、买入返售、租赁、 ...
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