确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。 国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（国土资发〔2004〕238号）进一步明确和细化以上 》2007年第6期。 [6]其中有的省份已经通过立法来确认，参见《山东省土地征收管理办法》第12、13条规定。 [7]这种程序变化已为部分学者所注意 ...
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承包到户的集体土地的，征地补偿费或土地使用费支付给集体经济组织，纳入集体公积金管理范围。乡村公益事业建设占用农户承包地的，应该比照国家征收土地的办法给予农民 着对农民的社会保障功能。因此，政府在征收农民集体土地时，必须支付土地补偿费用和履行安置补偿义务。 [13]在征收程序架构上，日本的征收程序包括： ...
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；另请参见我国《国家赔偿法》第二十八条之规定。 [4] 对此，《北京市城市房屋拆迁管理办法》有更为详尽的规定。其第三十六条规定，拆迁产权不明确 另请见我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条第二款之规定。 [14] 按照《最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》的规定 ...
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，国家为了公共利益的需要可以对集体土地实行征购或征用。这是一部比较全面调整我国土地关系方面的法律，对改革开放初期的土地管理发挥了重大的开拓性作用。 第三 用于解决失地村民长期保障或社保问题外，还可采取“三个一部分”的办法，即村民从土地补偿和人员安置补偿中拿出一部分，村、街办等集体经济组织从资产积累中拿 ...
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，目前的情况是，国家控制了农民集体土地的处分权，是否处分，怎样处分，怎样补偿都只能服从国家意志，不存在土地所有人与国家权力行使者作为平等民事 集体建设用地使用权的流转管理办法》和《芜湖市农民集体建设用地使用权的流转实施细则》、江苏省苏州市的《苏州市农村集体建设用地使用权流转管理暂行办法》、北京市的《 ...
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，目前的情况是，国家控制了农民集体土地的处分权，是否处分，怎样处分，怎样补偿都只能服从国家意志，不存在土地所有人与国家权力行使者作为平等民事 集体建设用地使用权的流转管理办法》和《芜湖市农民集体建设用地使用权的流转实施细则》、江苏省苏州市的《苏州市农村集体建设用地使用权流转管理暂行办法》、北京市的《 ...
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村民小组应当依照法律、行政法规以及章程、村规民约向本集体成员公布集体财产状况。《土地管理法》规定：征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取 制作、获取的信息的公开，参照本条例执行，具体办法由国务院有关主管部门或者机构制定。村委会具有公共事务管理职能，也是集体经济组织的代表，其掌握的信息 ...
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四川省政府负责人在《四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法（草案）》立法听证会上，强调此次立法听证会应当放在省委、省政府提出加速土地资源向土地资本转变，加快城镇化建设战略这 管理实施细则》中，有近十处规定了私房的问题；在《北京市城市房屋拆迁管理办法》中，有七处内容涉及了私房所有权保护的问题。 可惜的是， ...
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大望京模式在补偿办法、安置就业、医疗养老、转工培训、遗留问题解决等方面并无特别。然而，针对农民进城这一系统工程，大望京模式集成北京市9项政策措施， 的农村集体建设用地处于闲置状态，广东省酝酿农村宅基地流转上市相关管理办法的步伐仍在加剧。农村集体土地将与国有土地一样，按同地、同价、同权的原则纳入土地交易 ...
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第2款规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”第27条规定：“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系 中保护抵押权人利益未作规定，仅能参照抵押权的实现理论；建设部《城市房地产抵押管理办法》第38条规定：“因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围 ...
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