丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。小丽拿着房产证和父母的死亡证明 。二伯还在，不过五年前离婚了。二伯二娘有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后，就没怎么走动 ...
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借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。 方法二 、卖家收首付款， 3、向银行申请提前还贷 4、解除抵押，获得房子的完整产权 5、买家打尾款，双方办理过户（资金监管） 6、过户完成，卖家领尾款。 ...
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人继续履行原有的租赁合同。这会给买房人带来一定的影响。五、房屋的性质在北京房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买 内的水费、电费、燃气费、有限电视费、电话费、物业费、供暖费、公共维修基金的过户等手续，只有办完这些手续，整个的二手房交易才算圆满完成。九、房屋周边 ...
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原有的租赁合同。这会给买房人带来一定的影响。第五，注意房屋的性质。在北京房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买 内的水费、电费、燃气费、有限电视费、电话费、物业费、供暖费、公共维修基金的过户等手续，只有办完这些手续，整个的二手房交易才算圆满完成。第九，注意房屋 ...
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过户能否解除合同 风险提示： 新国八条出台以后，使得一些尚未办理房产证得房屋无法过户，那么一方当事人可以依据情势变更原则解除合同。合同解除如对一方造成损失，那么 是一名外地商人，没有北京户籍，虽然在北京居住多年但是一直没有缴税或者社保记录，按照新国八条的精神，显然房子不能过户到自己的名下。情急之下，王 ...
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，才能安安心心入住。针对不同途径得来的房产，在过户中也会有所不同。那么，给二手房过户需要办理哪些手续呢？下面由北京张颖律师为您整理介绍。具体而言，办理二手房 以下事项：1.签订合同前必须认真核实房主的身份主要是留意是是不是真正的房主，房子是否共同所有等问题，尽最大可能地避免遇到假房主骗卖或者一房多卖的 ...
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办理成功？ 因为房产证办理流程有差异，所以新房、二手房房产证办理时间不同。下面北京张颖律师为您分别解答： 新房 新房房产证办理比较麻烦，需要对房屋的位置 由买卖双方当场办理，如果双方资料齐全，购房者拿证时间较短。 过户流程 ①买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证 ...
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是仍然属于他所有？如果房屋产权到期之后，房屋会不会收回？北京张颖律师告诉您房子产权情形为70年，而商品房的土地使用年限大部分为30-60 法律咨询电话13126837129回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4”民间 ...
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并办理了入住。这个阶段解除合同既有买方的原因，也有卖方的原因，比如卖方觉得房子涨价了，不想卖了，想反悔。这个阶段除与上述要求一致外，还涉及物业、 机构起诉或申请仲裁，既可以要求继续履行合同，也可以要求对方承担违约责任。（4）已经完成过户阶段：买方缴税了个税、营业税、契税等房产交易税，且完成了过户手续， ...
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提出：农村宅基地占用农用地应纳入年度计划，严禁城镇居民在农村购置宅基地，宅基地也过户不了;严格宅基地申请条件，不符合申请条件的不得批准宅基地，农村村民将原来 京创律师总结】 总的来说法律上不可继承，但是实际上操作，只要房子还在就没什么问题，可以继承房子，也就约等于继承了宅基地。法定宅基地还是农村集体所 ...
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