四的,李四还不是所有权人,因为还没有办理产权过户登记,房屋所有权仍然属于张三,法院把属于张三的房子拍卖了,做了错事。当然,这种情形,张三不见得会来 的规定,船舶抵押权不经登记,不得对抗善意第三人。上海的这家银行就是善意第三人。因为上海的银行在船长来贷款的时候,它不会问船长过去在别的地方是否抵押过船舶, ...
//www.110.com/ziliao/article-133489.html -
了解详情
要收回该房产。这时这位二手房购房人才如梦初醒,原来自己买的二手房是有债务的房产,只要原房主没有向银行还清借款,尽管有购房合同,开发商会随时收回房产的。 在 要审查原借款合同。如办理了抵押,还要查验抵押登记手续。根据目前情况看,大多数的新住宅在销售时,都有银行提供按揭贷款,一般贷款的期限都在10年至20 ...
//www.110.com/ziliao/article-185519.html -
了解详情
的分配问题,最终影响到二手房买卖合同的签订。 (二)房屋的抵押状况。通常,出卖方在出售房屋时,房子本身还有部分银行贷款没有还清,即房屋处于抵押状态。从法律 、期限、房屋交付期限、违约责任等;如果选择了按揭贷款的付款方式,则须按照规定办理贷款手续, (三)付款环节的注意事项。若买卖双方在决定交易后,可先 ...
//www.110.com/ziliao/article-477353.html -
了解详情
不能清偿的情况,由于办理过户时要求取消银行抵押,出卖人又无力清偿贷款,而要求买受人替他先行还清贷款的,应注意交易安全,主要是对办理过户手续的时间及 刚好赶上新政出台,这套40万元的房子如果按照46万元卖出,可能要多缴1.5万元的税费。张女士觉得划不来,于是通过中介与买房人约定了一个价格,准备等到房子满 ...
//www.110.com/ziliao/article-369733.html -
了解详情
李四拿着生效判决书到不动产登记机构要求变更登记时,发现这个房子早就被张三卖给王五去了。当事人好不容易得到胜诉判决,最后不一定能够得到房屋及其所有权。因此 效力。预告登记制度,不仅保护商品房预售的买受人,可以保护银行的抵押权。发放贷款的银行,只要把抵押合同拿到登记机构办理了预告登记,开发商再把同样的项目 ...
//www.110.com/ziliao/article-133467.html -
了解详情
受益人,权益不受任何人侵犯。上述手续费由借款人支付。2、本合同项下的贷款本息及其他费用未还清之前,《房屋预售合同》或《房屋产权证》及《土地使用证》等 贷款保险公司,作为购房居民在存款不足的情况下引导放款商发放住宅贷款的手段。由于有了贷款保险公司的保险,放款商就可以在没有任何风险的情况下按照惯例的借款 ...
//www.110.com/ziliao/article-17845.html -
了解详情
该房屋有部分银行贷款尚未还清,是无法完成过户手续的,只有在偿还全部贷款并解除抵押的情况下才能过户。如果买方在房屋不能过户的情况下先交付了房款,将 该房屋的租赁情况,再决定是否购买,如果打算购买已经租赁出去的房子,最好让房主提供一份该房屋承租人的声明主要内容表明:承租人承诺在同等条件下放弃行使优先购买权 ...
//www.110.com/ziliao/article-763787.html -
了解详情
均是向原告借款,被告杨xx就是普通公务员,收入稳定但不高,还每月要偿还房屋贷款,被告李xx在北京带孩子读书,无固定工作,孩子就读私立学校,所以一家三口 、生活等家庭花费,并且由其向母亲出具了借条,现在没有还款能力,二被告曾商量准备把其中一套房子卖了用以偿还原告的借款。 被告杨xx辩称,本案属于虚假诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-715901.html -
了解详情
均是向原告借款,被告杨xx就是普通公务员,收入稳定但不高,还每月要偿还房屋贷款,被告李xx在北京带孩子读书,无固定工作,孩子就读私立学校,所以一家三口 、生活等家庭花费,并且由其向母亲出具了借条,现在没有还款能力,二被告曾商量准备把其中一套房子卖了用以偿还原告的借款。 被告杨xx辩称,本案属于虚假诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-713601.html -
了解详情
的期房,还没有交房,可不可以卖呢?”,当然可以!今天小编就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。一、刚交了首付款,还没有办按揭这种情况就是开发商还没有到 房贷,还没有交房方式一:直接更名流程:1、卖方将银行的贷款还清;2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;3、开发商带着合同和注销 ...
//www.110.com/ziliao/article-620597.html -
了解详情