但是如果这个房屋出租,产生收益的话,其产生的收益为夫妻共同财产。(2)在婚后,父母出全资给子女买房产,登记在自己子女一方的名下。这种情况应视为对自己子女的单独 有其他的约定,因此在产权登记的时候双方也可以约定为共同共有,或者归一方所有。3第三种情况,父母出首付(1)在婚前,父母部分出资(仅出首付)以 ...
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在离婚时普遍遇到的房产纠纷主要有以下几种:一、父母出资购房赠与一方。父母为自己的子女小辈夫妻双方结婚后购置房屋出资的,应认定为是对小辈夫妻双方的赠与 确定为当时承租人个人所有,剩余部分按共同财产分割。三、婚前个人首付婚后共同偿还。如丈夫婚前以个人财产首付房款的20%,以抵押贷款80%的方式购买了一套 ...
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在离婚时普遍遇到的房产纠纷主要有以下几种: 一、父母出资购房赠与一方。 父母为自己的子女小辈夫妻双方结婚后购置房屋出资的,应认定为是对小辈夫妻双方的 确定为当时承租人个人所有,剩余部分按共同财产分割。 三、婚前个人首付婚后共同偿还。 如丈夫婚前以个人财产首付房款的20%,以抵押贷款80%的方式购买了一 ...
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在离婚时普遍遇到的房产纠纷主要有以下几种:一、父母出资购房赠与一方。父母为自己的子女小辈夫妻双方结婚后购置房屋出资的,应认定为是对小辈夫妻双方的赠与 确定为当时承租人个人所有,剩余部分按共同财产分割。三、婚前个人首付婚后共同偿还。如丈夫婚前以个人财产首付房款的20%,以抵押贷款80%的方式购买了一套 ...
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在离婚时普遍遇到的房产纠纷主要有以下几种:一、父母出资购房赠与一方。父母为自己的子女小辈夫妻双方结婚后购置房屋出资的,应认定为是对小辈夫妻双方的赠与 确定为当时承租人个人所有,剩余部分按共同财产分割。三、婚前个人首付婚后共同偿还。如丈夫婚前以个人财产首付房款的20%,以抵押贷款80%的方式购买了一套 ...
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,父母出全资现金,视为赠与,子女用来买房的,是夫妻共同财产。6、婚后,父母出全资买房,登记其子女一方名下,是其子女的个人财产;如果登记在其子女的配偶 证明约定只赠与一方。双方父母一起出资买房,但只登记在一方子女名下的,夫妻按父母出资额按份共有,除非另有书面约定。7、婚前,父母出首付,登记在其子女一方 ...
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的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自 同时,另一方面也对男方做出了救济,即可以要求离婚,法律将予以支持。八、谁首付房子归谁根据《婚姻法解释(三)》第十条规定,离婚案件中一方婚前贷款购买 ...
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首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。相关法律规定:婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期 的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照 ...
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房屋为夫妻共同财产。 律师分析: 《婚姻法司法解释三》第7条规定“婚后由一方父母出资为子女购买不动产并登记在出资方子女名下的,视为对一方子女的个人赠与,房屋 条规定的“其他应当归共同所有的财产”:(一)一方以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方 ...
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支付的贷款本息可主张为向父母的借贷,并要求父母返还并平均分割。 (2)、登记在未婚恋人双方名下 这种情况不论是何方出资支付首付,房产均应视为未婚恋人 )、对于共有财产,法院一般不宜直接将房产判归一方所有,只能按照共有关系处理。双方如果协商不成,可以把房屋进行拍卖,将拍卖的所得款项按比例进行分配。 (4 ...
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