本身，还包括依法或依约应承担的违约责任（包括承包人因发包人违约所造成的损失）。承包人的优先受偿权是否涵盖其对于发包人的全部债权呢？《批复》作了 的优先受偿权无论作为法定抵押权还是留置权，均是《合同法》直接赋予承包人的权利，是法定优先权，它并不取决于发包人与承包人的约定，而抵押权则是当事人协议确定的，并 ...
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合理的低价折价抵偿债务的，其它债权人可以根据《合同法》有关规定，对折价抵偿行为请示撤销。第二、申请人民法院拍卖。发包人与承包人在就工程折价不能达成协议时， 拍卖机构拍卖。否则，由此造成损害应负民事赔偿责任。2、清偿顺序首先，我们来看看普通债权的清偿顺序。承包人的价款虽系债权，但因法律赋予其优先权，因此 ...
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人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。司法实践过程中，原、被告双方关于“欠付工程价款范围”存在较大 价款范围内，应当充分考虑质量保证期，一分为二予以对待。 工程竣工验收合格，发包人与承包人的建设工程施工合同届已履行完毕，工程价款绝大部分业已支付完毕，留有一定 ...
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发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。本条解释涉及三方当事人两个法律关系：一是发包人与承包人之间的建设工程施工合同关系；二是承包人 或者违法分包关系。原则上，当事人应当依据各自的法律关系，请求各自的债务人承担责任。 本条解释为保护农民工等建筑工人的利益，突破合同相对性原则，允许实际施工人 ...
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的权利义务并不明确，故实际施工人向发包人主张在欠付工程款范围内承担责任的条件不成就。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题 承担给付责任的条件不成就。此外，截止本案法庭辩论终结前，中发源公司已向黄瓦台公司支付工程款347992811.99元，依据发包人中发源公司与承包人南充公司 ...
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，天水某电公司委托陕西某会计事务所就涉案工程进行审计，后经甘肃某建设公司与天水某电公司最终结算，涉案工程总造价款为476062143元。期间，天水某电公司 发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。”本条解释涉及三方当事人两个法律关系：一是发包人与承包人之间的建设工程施工合同关系；二是承包人 ...
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，天水某电公司委托陕西某会计事务所就涉案工程进行审计，后经甘肃某建设公司与天水某电公司最终结算，涉案工程总造价款为476062143元。期间，天水某电公司 发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。”本条解释涉及三方当事人两个法律关系：一是发包人与承包人之间的建设工程施工合同关系；二是承包人 ...
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以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用 的名义进行投标，中标后再由实际施工人具体施工的情形，发包人与承包人签订的建设工程施工合同无效。由于被借用资质的承包人未实际施工，其主张是案涉 ...
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发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。 本条解释涉及三方当事人两个法律关系：一是发包人与承包人之间的建设工程施工合同关系；二是承包人 ，天水某电公司委托陕西某会计事务所就涉案工程进行审计，后经甘肃某建设公司与天水某电公司最终结算，涉案工程总造价款为47606214.32元。期间，天水某电 ...
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与民事关系不分，承包合同已不限于发包人与承包人的民事权利义务，失去了本来的含义，成为地方政府和乡村干部对农民进行全方位治理的手段。4、农地承包经营权性质不 无财产基础，这一问题颇值探讨。另有不足的是，该法仅规定了村民委员会的民事责任，却未涉及村干部的责任，因为在实践中村民委员会侵犯农民利益实际上表现为 ...
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