所以宅基地不属于遗产，不能被继承，宅基地上的房屋可以继承。 需特别指出的是，将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外)，不能进行重建或者以 的建新交旧协议书； (五)其他需要提交的材料。10.不同的历史阶段对超占面积宅基地如何进行确权登记发证？ 根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《 ...
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的土地使用权的个人。”本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用土地。如果原宅基地使用权人依法以出让方式取得土地使用权，并且向土地所有者缴纳了未来若干年土地 ，在出让合同规定的年期内可以继承，直接办理土地使用权变更登记，核发《土地使用证》;农村村民因继承房屋所取得的宅基地，可以根据《中华人民共和国土地管理法 ...
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使用权中其中一人死亡，此宅基地的使用权由其他家庭成员继续享有。还有一种是此宅基地没有共同使用权人，那么宅基地上的房屋可以继承，继承人要是没有本集体经济组织 的话，就会导致许多不具有本集体经济组织的成员身份的人也拥有本集体的宅基地使用权，这样就会大量侵占农村集体经济组织的土地，从而导致农村耕地总量的减少 ...
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使用权中其中一人死亡，此宅基地的使用权由其他家庭成员继续享有。还有一种是此宅基地没有共同使用权人，那么宅基地上的房屋可以继承，继承人要是没有本集体经济组织 的话，就会导致许多不具有本集体经济组织的成员身份的人也拥有本集体的宅基地使用权，这样就会大量侵占农村集体经济组织的土地，从而导致农村耕地总量的减少 ...
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遗留的个人合法财产。”公民对宅基地只有使用权没有所有权，所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，当然可以继承，按照“地随房走 登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。农村村民转让宅基地应符合法律对其“转让”的严格限制条件，必须依法到县级以上土地行政主管部门 ...
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房屋的村民。 四、城镇户籍子女在继承宅基地使用权后，要注意对房屋维修养护，但要注意如未经集体经济组织及相关部门同意，不可以对房屋推倒翻建。如要更 。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第六十二条农村村民一户只能拥有一处 ...
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人民共和国继承法》的规定，公民的房屋是公民个人合法财产，可以作为遗产依法予以继承。因此，宅基地上的房屋是可以继承的，根据地随房走的原则，城镇居民继承了 的所有权和使用权，因此土地登记发证后提出的争议不属于土地权属争议。本案中的争议宅基地，在其父亲在世时，已由行政机关为其父亲颁发了集体土地建设使用证，沈 ...
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村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承，宅基地上的房屋可以继承。 虽然宅基地不属于遗产，不能被 不动产登记。 需特别指出的是，将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外)，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，由村集体经济组织按法定程序收回 ...
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并办理不动产登记。 长久以来，政策关于农村宅基地的政策一直是城镇户籍子女可以继承农村宅基地上房屋所有权，不能继承宅基地使用权，房子不能翻建，房屋倒塌 差异。 近年来，一方面，城市房地产价格居高不下；另一方面，农地入市，盘活农村房屋和宅基地，增加农村经济的流动性和活力，都成为迫切需要解决的问题。这是打破 ...
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