朱在未经乙方单位授权的情况下所签订的合同是否有效？ 我们刚讲过，法人对外签订合同期委托的代表人必须取得法人的授权委托，而我国《合同法》第48条规定：行为人没有代理权 ，在房屋买卖当中我们会经常存在一房二卖的问题，甲方将自己的房屋出售给乙，并将房屋交付乙占用，双方没有办理过户手续，在此期间甲又将房屋卖给 ...
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，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、 原则确定的加班工资基数均不得低于当地月最低工资标准。 58、用人单位在劳动合同期内通过“末位淘汰”或者“竞争上岗”等形式单方解除劳动合同，劳动者以用人单位违法 ...
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，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、 原则确定的加班工资基数均不得低于当地月最低工资标准。 58、用人单位在劳动合同期内通过“末位淘汰”或者“竞争上岗”等形式单方解除劳动合同，劳动者以用人单位违法 ...
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公约里一定要规定有效期限，比如规定当业主管理委员会成立后，其有效期截止。 随着房屋的销售，产权逐步从发展商手里转移到了新的业主手里，发展商原来在物业区 决议的内容有：1.物业管理公约及《业主委员会章程》的修订变更；2.在合同期内解除终止物业管理服务合同，解聘作为管理服务人的物业管理企业；3.物业建筑物 ...
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的甲方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息（包括但不限于甲方对乙方的房屋租金等优惠政策、甲方的财务状况、甲方在研项目的技术信息等）承担保密义务 人员的行为负责。（三）鉴于_________业务的特殊性，乙方在签署本合同时应就合同期内水、电需求量，排污量、排污种类、主要设备清单、设备功率；所开展的研发 ...
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整）。 按照双方对租金支付方式及金额的约定写清楚，越细越好。 二、本合同期租金总计人民币 元（大写： 元整）。第一年租金应在签订本合同时支付，其后的租金 书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。如甲方出售该场地，但乙方未购买，则本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。 第八条 合同解除 一、经 ...
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共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。 笔者曾经指出:共有不是 是永佃权。 (四)优先承包权 11 承包人优先承包权 我国农村土地实行承包经营制度。承包合同期届满,在同等条件下,承包人对原承包土地享有优先承包权。我国《农业法》曾规定 ...
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共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。 笔者曾经指出:共有不是 是永佃权。 (四)优先承包权 11 承包人优先承包权 我国农村土地实行承包经营制度。承包合同期届满,在同等条件下,承包人对原承包土地享有优先承包权。我国《农业法》曾规定 ...
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是对标的物相邻不动产的所有权。（二）优先承租权7承租人优先承租权房屋承租期内，如房屋改建后仍出租的，在同等条件下，原承租人有先租权。我国 根据是永佃权。（四）优先承包权11承包人优先承包权我国农村土地实行承包经营制度。承包合同期届满，在同等条件下，承包人对原承包土地享有优先承包权。我国《农业法》曾规定 ...
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