、占用人或使用者应支付之一切税费（如有）。8．乙方在本合同存续期间，无权要求减免任何按本合同而需缴纳的费用。9．除得到甲方书面同意外，乙方不得将所 部分合同无法继续履行时，双方无需承担相应的赔偿责任。但乙方仍须清缴截止至合同终止之日前的一切租金及其他应缴费用。第十一条违约责任（一）任何一方有违反合同的 ...
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商铺的经营受到严重影响。就此问题，是否能向出租方主张减免部分租金呢？ 笔者认为，这是可以的，根据租赁合同标的物为商铺的特点，道路通畅应为合同履行 原则，综合考虑道路施工的期限及对承租人经营的影响程度，对承租人在修路期间应付租金数额予以适当调整，是符合法律规定及现实情况的。 《中华人民共和国民法通则》第 ...
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人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的，人民法院不予支持。 王成律师：合同当事人可以约定减免瑕疵担保责任，但是若出卖人故意或者重大过失不告知标的物的瑕疵，因 了标的物使用费的支付标准，没有约定或者约定不明的，可以参考同地同类标的物的租金来确定标的物的使用费或者占让费。 第四十条（样品质量与文字说明相冲突 ...
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齐全。由于车辆状况导致租赁车辆不符合乙方使用标准时，须提供同等档次替换车或减免租金。 3.2甲方负责办理保险公司为租赁车开办的险种，承担租赁车辆交通 程序进行。违约金为____元。 第八条争议解决方式 解决争议方式：因本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成，由当事人向_____仲裁委员会申请仲裁 ...
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当天，承租人向出租人支付定金60万元人民币，其后又支付40万元的款项作为租金。但在合同签订后30日届满时，出租人未能提供所出租楼层的房屋所有权证，自合同 规定；当事人 迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。由此使得不可抗力成为影响合同效力和减免民事责任的原因。在理论上，何种场合部分免责，何种情形全部 ...
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[内容提要]可得利益损失的赔偿是合同法上的主要救济手段，它除了具有保障当事人订立合同目的实现之功能外，还是补偿受害方因违约行为而丧失的未来利益损失的最好 ，也不宜一味地强调全部赔偿，否则使赔偿失去可能性，而是应当根据具体情况，适当减免其赔偿责任。首先，应当肯定加害人负有赔偿责任，即在事实清楚，分清是非 ...
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我们预测，非典型肺炎疫情对当事人民事权利义务直接产生影响的案件将主要集中在合同案件领域，侵权案件领域，对诉讼时效的中止也会产生影响。 基于案件的 承包酒店、旅店、商场从事餐饮服务业的合同。承租人、承包人以非典型肺炎疫情发作期间客流量锐减为由要求出租人、发包人减免租金、承包金。 例如，承租人承租出租人 ...
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各方责任。 1、出租人、承租人、租赁中介企业因受疫情影响，确实不能继续履行合同的，要及时通知对方，以减轻可能造成的损失，并在合理期限内提供相关证明 。 2、租赁中介企业应本着平等自愿和诚实信用原则，与出租人协商疫情防控期间租金减免、延缓支付、延长空置期等问题，尽最大努力争取出租人理解，避免单方面拒付 ...
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的除外。 是否作出特别约定： ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 第二十二条 甲方 ，甲、乙双方可就房屋租赁费用减免事宜另行协商。 第四十九条 本合同期内，经甲乙双方协商一致并签署书面文件，本合同可以提前终止。 第五十条 本合同期满 ...
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的除外。 是否作出特别约定： ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 第二十二条 甲方 ，甲、乙双方可就房屋租赁费用减免事宜另行协商。 第四十九条 本合同期内，经甲乙双方协商一致并签署书面文件，本合同可以提前终止。 第五十条 本合同期满 ...
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