商品房预售许可证审批表 -法学论文搜索

房地产开发的具体流程

,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六，此阶段办理以下一般事项：由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料： ...

//www.110.com/ziliao/article-330917.html -了解详情

商铺经营使用权法院判决不予支持

，原告支付了首付款270640元。后原告得知，被告在出售该商铺时没有取得任何审批手续，商场未通过质量合格验收，也未通过消防检查合格。销售争议商铺时存在不符。证据二、建设工程消防验收意见书、单位工程竣工验收意见表、建设工程竣工验收备案证书、商品房预售许可证旨在证明案涉工程已通过工程竣工验收、消防验收。 ...

//www.110.com/ziliao/article-712122.html -了解详情

商品房买卖纠纷中迟延办证违约责任有关疑难问题的认定与处理

司法实务中，随着房地产市场的空前活跃，商品房预售合同纠纷中迟延办证违约责任案件也大量增加。因这类案件具有普遍性、群发性的特点，人民法院在审理时较为。实务中需要提交的材料一般包括：商品房销售许可证、新建房屋初始登记批复、新建门牌号码审批表、经备案的商品房买卖合同、商品房销售专用发票、准住通知单、公共 ...

//www.110.com/ziliao/article-177720.html -了解详情

商品房买卖纠纷中迟延办证违约责任有关疑难问题的认定与处理

，办证应当由买受人提出申请，并由房地产开发企业予以协助。买受人的申请，指预售商品房的买受人应当自商品房交付使用之日起90日内，现售商品房的材料。实务中需要提交的材料一般包括：商品房销售许可证、新建房屋初始登记批复、新建门牌号码审批表、经备案的商品房买卖合同、商品房销售专用发票、准住通知单、公共部位 ...

//www.110.com/ziliao/article-177715.html -了解详情

开发商在商品房道路交通噪声污染中的民事责任探析（上）

在了马路附近的一个楼盘内。1999年9月20日，余某与房产商签下商品房预售合同，以近40万元的价格购下了一套120多平米的房子，并建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可向城市建设行政主管部门申请施工许可证。[64] 房地产开发项目竣工后，开发商应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发 ...

//www.110.com/ziliao/article-11625.html -了解详情

国有独资公司概念、条件及注册流程

购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；（3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，）加盖公司公章的《企业法人营业执照》复印件；（2）新增经营项目涉及专项审批的，应提交国家有关部门的批准文件；（3）在中关村科技园区登记注册的 ...

//www.110.com/ziliao/article-501017.html -了解详情

国有独资公司概念、条件及注册流程

购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；（3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，）加盖公司公章的《企业法人营业执照》复印件；（2）新增经营项目涉及专项审批的，应提交国家有关部门的批准文件；（3）在中关村科技园区登记注册的 ...

//www.110.com/ziliao/article-501015.html -了解详情

司法解释的建构理念分析——以商事司法解释为例

归纳，才会形成体系化的经验事实表述。而且，一个司法解释要通过立项研判、立项审批、条文起草、征求意见、颁布出台等多个阶段，一个新法律颁布几个月内，其实在房价普遍高涨的时期，该条反倒被开发商所频频利用，因为其未取得商品房预售许可证而销售房屋导致合同无效时，即使开发商为此承担了一些赔偿责任，但基于合同无效 ...

//www.110.com/ziliao/article-292090.html -了解详情

合同效力的认定问题(二)

特点在于，经批准获得了某种资格，就可以多次反复从事某种交易，而无需每次交易都要批准。如商品房预售许可证的申请，拿到了证就获得了资格，可以订立许多预售合同，无需合同中的全部交易条件的。不需要批准的条件订立时就有效。如双方约定由一方办理审批手续的条款，是批准后才有拘束力，才有效吗？否！订立后即有效，否则 ...

//www.110.com/ziliao/article-152884.html -了解详情

律师担保业务操作指南

政府主管部门批准； ②外资企业将其财产或权益对外抵押、转让的，须经审批机关批准并向工商行政管理机关备案； ③境内机构提供对外担保，只能由符合国家偿还贷款履行担保的行为。预购商品房抵押贷款的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，并取得《商品房预售许可证》。以预购商品房抵押贷款的，购房人应提交生效 ...

//www.110.com/ziliao/article-216176.html -了解详情