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摘牌,并在项目公司成立以后及时协助完成以项目公司为主体与国土部门签订土地使用权出让合同、办理土地使用权证等相关手续(办证过程中的相关税费由项目公司承担)。2.鉴于 派出方同时也须承担连带责任。第十条其他1.如甲方未摘得本协议规定的国有土地使用权的,除本协议第八条外,本协议终止履行,任何一方均不追究对方 ...
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受合同法规范约束、还是相关行政法规范的约束,抑或是两者兼具? 3.3.国有土地使用权出让合同中的免责事由究竟应该适用哪些行政法规范、是否允许自由约定? 3.4 以相对人不存在免责事由为前提爱克福得有限公司诉广东省深圳市国土资源和房产管理局无偿收回国有土地使用权案(以下简称爱克福得案)。[1]该案例为我 ...
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》等多法律的诸多法条中,“变更”是与“终止、解除、撤销、废止”等并列且含义迥异的法律术语;实施“招拍挂”和“重新签订土地使用权出让合同”的前提 的,应予支持。”其二,国土资源部21号令第十六条规定:“以协议出让方式取得国有土地使用权土地使用者,需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游 ...
//www.110.com/ziliao/article-7964.html -了解详情
为30年,但契约约定超过30年者,从其约定。 如果要规定建设用地使用权的最高年限和最低年限,应当由哪法律在规定?正如本文前述,对建设用地使用权的 说明》明确指出:二、本合同中的出让人为有权出让国有建设用地使用权的市、县人民政府国土资源主管部门。 [8]该款规定:土地使用权出让合同由市、县人民政府土地 ...
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关注的。这“五证”包括:(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;(2)国土部门的《国有土地使用权证》;(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了 ,购房者应重点审查下列文件:(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;(2)《国有土地使用权证》;(3)缴纳地价款的有关凭证。需要 ...
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立法机关以法律的形式作出规定,而且根据宪法、《立法法》和《物权法》这三法律都明确规定对私人财产的征收采取立法的形式的规定,行政法规根本无权规定 的拆迁队伍,最后自焚于楼顶天台。 [2]国土使用权批准文件包括建设用地批准书和国有土地使用权出让合同,划拨使用的为国有土地使用权划拨决定书。从逻辑上讲,国土 ...
//www.110.com/ziliao/article-202631.html -了解详情
立法机关以法律的形式作出规定,而且根据宪法、《立法法》和《物权法》这三法律都明确规定对私人财产的征收采取立法的形式的规定,行政法规根本无权规定 的拆迁队伍,最后自焚于楼顶天台。 [2]国土使用权批准文件包括建设用地批准书和国有土地使用权出让合同,划拨使用的为国有土地使用权划拨决定书。从逻辑上讲,国土 ...
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,改变土地使用权出让合同约定的土地用途,当事人请求按照起诉时同种用途的土地出让金标准调整土地出让金的,应予支持。”笔者认为,这一司法解释既是对现行有关处置国有土地改变 规定迥然不同。笔者认为,这一指令缺少法律依据。其产生错误的原因是:采用了国土令第11号第四条,而没有按照《立法法》第八十三条(“后法 ...
//www.110.com/ziliao/article-7983.html -了解详情
同意,改变土地使用权出让合同约定的土地用途,当事人请求按照起诉时同种用途的土地出让金标准调整土地出让金的,应予支持。笔者认为,这一司法解释既是对现行有关处置国有土地改变 规定迥然不同。笔者认为,这一指令缺少法律依据。其产生错误的原因是:采用了国土令第11号第四条,而没有按照《立法法》第八十三条(后法 ...
//www.110.com/ziliao/article-134405.html -了解详情
和个人;(2)领有国有土地使用证;(3)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(4)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县 收归国有的手续,确认其使用权。[国土(法规)号(1990)第13号]笔者认为,这种土地使用权既不是出让、划拨获得的国有土地使用权,也不是农村宅基地使用权, ...
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