分割协议的，人民法院应当受理。 （四）特定财产分割问题 另对6类夫妻共有财产进行详细阐明： 1. 房产 房产的取得时间在实践中以房产证所载明的时间为依据 在国外，一方居住在国内，不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼，国内一方住所地的人民法院都有权管辖。如国外一方在居住国法院起诉，国内一方向人民法院起诉的， ...
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到房产所在地物业管理公司、居民委员会等机构取证。 (7)对于待分割房产有案外人主张所有权的，可告知委托人与案外人可另案诉讼解决，并可将相关物权诉讼判决 的证据： 75．1 申请人的基本情况； 75．2出具裁决国法院具有管辖权； 75．3该裁决已在国外生效； 75．4当事人是否经合法传唤，是否参加庭审， ...
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离婚诉讼，国内一方住所地的人民法院都有权管辖。如国外一方在居住国法院起诉，国内一方向人民法院起诉的，受诉人民法院有权管辖。（《民诉意见》第15条）（ 导致给付人生活困难的；可予以返还。（《婚姻法解释（二）第10条》（2)房产分割：此处主要讨论商品房的情形A、婚前一方出资购买的房屋，属于一方的婚前财产， ...
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信用评级机构，考虑到住房抵押贷款证券的复杂性，也可以由国外的信用评级机构单独或由其协助国内机构共同完成我国住房抵押贷款证券的信用评级工作。 3 证券承销商 担保所产生的抵押关系；抵押人继续占有房屋,抵押人应维护房屋的完好,抵押权人有权按合理规定定期或不定期检查抵押房屋,未征得抵押权人的书面同意,抵押人 ...
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占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押人有权处理抵押物从而优先受偿。住房抵押贷款就是购房人和商业银行之间的贷款和房地产 信用评级机构，考虑到住房抵押贷款证券的复杂性，也可以由国外的信用评级机构单独或由其协助国内机构共同完成我国住房抵押贷款证券的信用评级工作。3证券承销商 ...
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对债权人负担连带债务 遗产没有清偿债权而被分割，债权人如果没有行使前述禁止分割保全请求权和启动遗产清算程序的权利，则仍有权请求继承人对遗产债务负连带责任。 5 遗产债务的清偿看做系为遗产的计算而进行。继承人有权将遗产清册递交给遗产法院，债权人也可以向遗产法院申请对继承人指定遗产清册期间。遗产清册不能在 ...
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优先权。《土地增值税暂行条例》规定，纳税人未缴纳土地增值税的，土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。这一规定能起到对土地增值税征收的保障 三人也明知债务人实施行为具有加害债权人的故意，债权人就有权请求法院撤销债务人处分财产的行为。[46]撤销权在大陆法上分成两部分，即商法或者单行破产法 ...
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的一种我们认为相对较为公平的计算方法，以统一我市两级法院的裁判标准。三十、第三十条是婚前个人房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产以及应当如何分割 ，当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。因此，对于共同债务， ...
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的一种我们认为相对较为公平的计算方法，以统一我市两级法院的裁判标准。三十、第三十条是婚前个人房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产以及应当如何分割 ，当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。因此，对于共同债务， ...
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与房产商不存在任何法律关系，房屋按揭仅限于购房人与银行之间，与房产商无关。国内按揭把房产商列入房屋按揭法律关系且占据重要地位，是从我国经济发展水平、企业 和利息，如购房人无力偿还债务，则保险公司有权处置抵押房屋，这时购房者将在遭受导致其收入中断的天灾人祸之后，面临着房产被拍卖而流离失所的悲惨境地，而“ ...
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