或期限的合同自条件成就或期限届至时生效。从这些规定我们可以清楚的看出到，合同的成立与生效不仅在时间上不同，而且在效力上也有较大差别，那么，这里 对私人生活的干预，使合同关系在符合当事人利益的同时，也符合国家和社会的利益。登记作为法定机关办理的特别手续，意在使特定当事人间的法律关系取得公众周知的公平和公 ...
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骗取房产证、房屋抵押委托书及公证书等文件；后一个行为是将骗取的房产证办理抵押贷款，并且用获取的款项支付此前的出借款。在此，存在两个借贷关系：在前一个 一种财产性利益。 在此，涉及财产性利益是否可以成为合同诈骗罪的对象的问题。有的国家的刑法规定，诈骗财产性利益行为，可以构成诈骗罪。如日本刑法典第246条 ...
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事由之日起一年，最高法院关于民法通则司法解释规定民事行为撤销的期限为自行为成立时起一年，二者之间有无冲突解决规则? 答：撤销权理论上属于形成权 的，人民法院不予支持，对此如何理解?对不知情的权利人是否适用吗?例如因外出将房产证交朋友保管，朋友将房屋出卖了，但未办理过户，房屋所有权人不能主张买卖合同无效 ...
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村民民主支配，政府按比例获得出让金中的小部分作为规划管理费用。给住户颁发房产证，以化解小产权房的遗留问题，化解社会的一个不稳定因素，从而也还小业主 说及国务院的规定，城镇居民不能购买农村宅基地。若城镇居民确有需求，笔者建议暂时采用租赁的方式，租赁宅基地及地上房屋，租赁期限可以适当长一些。 其实国家禁止 ...
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，因此，必须通过国家，也只有国家有能力以社会再分配的方式，限制市场分配结果的差异，系统地纠正市场分配的不平等。为此，各国立法无不规定国家是保障国民 在目前企业逃债猖獗、房地产开发商一房多卖、伪造房产证事件时有发生的年代，我们凭什么指望房地产开发商是道德上的圣人呢？更有甚者，如果开发商与第三人恶意串通， ...
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不需要批准的条件订立时就有效。如双方约定由一方办理审批手续的条款，是批准后才有拘束力，才有效吗？否！订立后即有效，否则在义务方不办时，相对 ：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者 ...
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《中华人民共和国土地改革法》的规定，开展了土地改革运动。在土地改革中，对农村的土地实行了清丈，划置工作并由人民政府向农民发放了土地证和房产证。在城市则逐步 而王利明先生认为孙宪忠先生所谓的效力是不动产物权登记的功能。不动产物权登记另有其效力大陆法系国家有两 种不同的观点登记要件说和登记对抗说。笔者是 ...
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其一指的决策，集中精力围绕是否保留索赔权的问题去反驳。而我代理的案件当事人是国家特大型企业，有一个办案组，个别人向法人代表打小报告，说我只答一个问题，对 不给你办房产证，你没有所有权，只有使用权，期限为30年，到30年后还得还给房主。按照《合同法》第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买 ...
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，而购买一出售方则以较高价钱在约定的期限内回售，中间的差价即为融资的利息对价。双方融资行为的税务处理和税法评价为：销售一回购方支付 如此，不足以提升其社会公信力和职业含金量。 [41]《财政部、国家税务总局关于固定资产进项税额抵扣问题的通知》（财税【2009】113号）规定：以建筑物或者构筑物为载体的 ...
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，还需要房主的房产证复印件（是否需要加盖房产部门的印章？）。于是，书面文件（九）实际上就泛化成了三个文件，况且要加盖印章。问题是，法规规定的书面 的商业登记薄上进行登记。 [7] 企业登记行为目前尚没有定义，可以参照的有：国家工商总局编写的《企业登记管理》（中华工商联合出版社，2000年8月），其中谈 ...
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