土地使用权租赁合同范本 -法学论文搜索

购房合同范本（标准版）

。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：_____。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____年，自____年时，甲方还应承担赔偿责任。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款 ...

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Legal Research Pathfinder（法律检索指南）

合同法规范约束、还是相关行政法规范的约束，抑或是两者兼具？ 3.3.国有土地使用权出让合同中的免责事由究竟应该适用哪些行政法规范、是否允许自由约定？ 3 裁判，还在（2）、（3）、（4）中对教育委员会（Board of Education）是否有权在租赁合同履行过程中作出某些行为进行了裁判。可见，租赁 ...

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海域使用权制度研究（三）

用途等方面上都存在着重大差异，是两种不同的自然资源。客体的不同是海域使用权与土地使用权最基本的区别，其他区别皆以此为基础。第二，权利产生的权源不同。的设立要经过行政许可和登记，程序比较复杂、严格；而海域租赁使用权的设立，一般仅需当事人之间签订租赁合同即可，无须办理登记手续，在目前的管理实践中，连备案 ...

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土地权利、法律秩序和社会变迁

体制的“承包”强调，变为了对土地的使用权转让的强调，以“租赁”命名后来的合同，从这个方面比“承包”更符合实际。“土地租赁合同”这个称呼似乎让人以为农民立法做一些原则性的初步分析。分析的范本是《北京市联产承包合同条例》（1989年）、《广东省农村社区合作经济承包合同管理条例》（1992年）、《河南省 ...

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律师办理二手房买卖操作规程

共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。必要时律师应出具范本文件。律师应当注意：我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制为上述情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在合同中具体约定。四、集体所有 ...

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律师办理二手房买卖业务指引

共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。必要时律师应出具范本文件。律师应当注意:我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制为情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在合同中具体约定。四、集体所有 ...

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论融资租赁交易的法律构造

融资租赁合同纠纷案( 法公布[2002]第 55 号) 、维龙( 香港) 投资发展有限公司与海南汇通国际信托投资公司融资租赁合同纠纷上诉案( 海南省高级人民法院民事判决书[2011]琼民三终字第 35 号) 、FUBON CREDIT( HONG KONG) LIMITED[富 ...

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论融资租赁交易的法律构造

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合同解除与违约金责任之辨——“桂冠电力与泳臣房产房屋买卖合同纠纷案”评析

后仍然可以解除协议。(2)未经桂冠电力同意，不得以任何形式抵押土地使用权给第三方。泳臣房产违反土地抵押约定，则应当按日支付违约金，每日违约金标准为基本建设开发费 287页。法发[2009]40号第8条也持该见解。 {7}姜强：《租赁合同解除后迟延履行违约金的计算》，载《人民法院报》2008年6月19日 ...

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律师办理二手房买卖合同业务操作指引

4如承租人放弃优先购买权，律师应提示买受人购房后继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 3.5.5通过拍卖购买二手房的，律师也应当关注共有权房屋性质、户型、结构、配套设施、附属设施、装饰等，应在合同中叙述清楚，并与房屋所有权证、土地使用权证或批准文件上的记载一致。出卖方应当出示土地使用证 ...

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