的。[45]1946年院解字第三二三八号赞同这一意见,认为新土地法的有关规定(第100条)于定期或不定期之租赁均适用之。但1947年 世界书局1933年版,第134页。 [9] 在英美法上,这被称为住房的适住性担保义务(warranty of habitability)。在美国法制史上且被称为房东客法 ...
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两项措施,以保护承租人利益。其主要内容如下: (1)标准租金。根据土地法的规定,政府建筑的市民住宅租金不得超过建筑用地和建筑费总价额年息 书局1933年版,第134页。 [12] 在英美法上,这被称为住房的适住性担保义务(warranty of habitability)。在美国法制史上且被称为房东客 ...
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综合性基本法。该法应该将宪法有关土地的条文进一步具体化,全面规定如下内容:土地法的目的、任务、原则和适用范围;土地资源权(包括土地所有权与使用权); 法,耕地开垦费法规,土地使用权出让法规等。 ——健全土地监测、监督、监察关系的法规,如土地状况监测法规、土地执法监督法、土地违法案件查处法等。 ——健全 ...
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、住房短缺、房租高涨、房屋租赁关系紧张等问题非常突出,成为政府不得不出面解决的棘手问题,这种情形一直持续到解放初期。 1、整体居住环境恶劣 清末民初,中国 的《非常时期重庆市房屋租赁暂行办法》和1943年颁布的《战时房屋租赁条例》多方面突破了旧土地法的规定,但上述法规均属战时法规,战事结束即告废止。 ...
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限;③建筑经费不足者介绍押款。 不难发现,上述奖助措施补充和修正了土地法的规定。特别是首次规定对私人建筑经费不足者介绍押款,实际就是由政府为私人贷款提供担保 的情况已如前述。据北平市地政局局长在1947年北平市参议会第一届第一次会议上的报告,强制出租在北京市是不可能之事。因为旧习相沿,积重难返,有空余 ...
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的核心法则仍然是财产法,但是已经由土地法(不动产法)转向了动产法。区别于农业社会的动产立法迅速发展起来,德国民法典关于物的规定已经无条件地涵盖所有的 信息确权关系、信息交易关系属于传统私法领域,主要解决信息作为财产利益和人身利益的保护和利用问题。信息确权关系主要包括知识产权关系和其他信息产权关系,属于 ...
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。28禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。29 三、我国土地法中有关行政合同的规定存在的问题及相关思考 1999年8月9日甘肃省高级人民法院对兰州常德 共和国最高人民法院公报》1999年, 第6期。 31 朱维究:《行政行为的司法监督》, 山西教育出版社1997年1月版, 第362页。 32 江平 ...
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理念就是指各个部门法所要实现的目标。 我国并不存在统一的土地法典, 有关土地的法律规定散见在众多的法律法规之中。因此, 土地法的理念或现实目标只能从 的趋势。 (二) 土地用途管制制度 土地用途管制制度是指国家为了保证土地资源的合理利用, 使经济、社会和环境协调发展, 通过编制土地利用总体规划划定土地 ...
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的深刻变革, 各种政治、经济或文化的力量催生中国土地法律制度的变迁;另一方面, 中国农村社会在土地法的推动下不断迈向现代社会。人口构成、社会分层、农村 了法律保障, 并为土地用益权的依法流转提供了法律依据, 如1988年宪法修正案规定土地的使用权可以依照法律的规定转让, 2002年《农村土地承包法》第 ...
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土地所有权,那么,还是可以认为民国宪法和民国土地法中的全民土地所有权只是虚设的概念。但按照民国宪法的规定,显然认为政府可以直接代表全民意志行使土地所有权 ,可以收回国有土地使用权:(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的。于是,一些地方政府现在只要能办理下来旧城区改建手续,即可以在不通知 ...
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