公章与时间不符的说明》，证实其工作人员在填写划拨宅基地给符国新、王家森的《土地使用批准书》时误将批准日期填写为１９８６年１０月５日，实际应为 乡人民政府批准，取得《土地使用批准书》，三亚市政府据此补办手续，予以办理登记、颁发土地证的行为，认定事实清楚，程序合法。市国土局是三亚市政府的职能部门，以其名义 ...
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。 被告辩称：我在未经丈夫同意的情况下，将夫妻共同出资购买但未领取房产证和土地证的房屋出卖给原告，是因为生意亏损而卖房还债。房屋买卖未经共有人即我丈夫同意 的合同是无效合同。但就本案而言，如果认定合同无效，则与客观实际不符，损害原告的权利。因为原告实际占有使用房屋已有三年之久，被告的配偶不知道房屋出卖 ...
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城乡一体化的今天不是最好的解决办法。也不符《合同法》、《民法通则》关于合同无效的规定 还有笔者认为在实际的操作中，严格禁止宅基地使用权的买卖、 的城市化进程。长期以来，农村住宅一般只有宅基地使用证，土地属集体所有。由于农村住宅缺少土地证、房产证，交换一直存在着困难。农民进城后，原先的住宅要么转让给属于 ...
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