能说生命权高于财产权，因公共利益需要可以在不补偿或者仅少量补偿的情况下征收别人的土地，拆除别人的房屋。这些都是现代法律已经确立的规则。同样，有担保的债权优先 所必须采取的一种策略，一旦划定之后就是权利的边界问题，而不再是一个权利优先于另一个权利的问题。在权利的边界重新划定之前，不采取这个策略就不能解决 ...
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登记范围。建立海域使用权制度，必须解决有关海域使用权登记的主管机关、登记方式等问题。海域虽然广大，用现行测绘技术完全可以对特定海域予以准确定位，确定其四至 土地的一种形态。所以在我国，海水高潮线没有划分海域与土地边界的意义。关于《海域使用管理法》适用空间的界定上，国土资源部和财政部联合上报国务院的《 ...
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业主，业主凭什么管理它们？又凭什么为它们支付物业管理费？ 关于商品房小区物业所有权的边界问题，华远房地产公司的老总任志强先生早在2002年初就有精辟的论述， 出了如下小区物业的归属，并允诺华远今后将试图按这种办法来做：[5] 1）将被出让的土地权利全部按独立业主拥有的建筑面积比例计算出各自拥有土地权利 ...
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人嘲弄的对象。一些轻浮且自以为是的人认为自己可以轻视乃至忽视历史，径直研究当下土地问题并提出若干制度革新策略，但是历史必将从书本或者坟墓中爬出来，像无所不在 从阶层分化向功能分化的完全转变，以至于出现了意识形态统领下的编码互相侵入、边界互相交叉，功能相互紊乱的怪现状：艺术不用自己编码美/不美，而是用 ...
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农民集体所有）的支持，而且有着长久的历史传统。它的特征是村社所属的土地边界清楚，并且在观念上土地是村社集体财产，由村社成员集体地占有这些土地。 、偶然发生的个体交易行为，不能解释多次、广泛发生的社会交易行为。重要的问题是解释，为何人们作出──放弃自主性、接受集体共有──这样的选择。定义村民权利的单位 ...
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着石头过河。从19 28年12月湘赣边界政府制定的《井冈山土地法》和各地起义后制定的《土地问题决议案》等，29年4月的《兴国土地法 ，特别强调发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地 ...
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机关和准权力机关难以根据法律本身的规定来确定自身权力与基层群众自治权之间的边界，因此也难以严格依据法律对纠纷做出裁决或决定。 四现有的理论解决方案及其 如果上述结论可以成立的话，那么让人困惑难解的集体经济组织的成员资格认定问题，土地承包经营权领域所存在的制度迷宫以及政府行政监管不足，仲裁机构和法院救济 ...
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集体建设用地流转下一步改革的目标应该是对流转土地的产权主体、权利和利益边界进行法律确认，还原农民作为土地资产所有者的地位和应得的权利。这一方面有助于保证农民 城乡集体建设用地相同的权益，“同权”是根本。同为建设用地，已经不存在土地转用问题，应当具有平等的产权，实行“同地、同权、同价”。形成统一的市场 ...
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大搞经济开发，追求短期经济效应，甚至出现地方政府权利寻租行为。由于“公共利益”边界不清而对土地征用权的滥用，不仅严重侵害了村民权益，也直接降低了土地资源的 ，在人、钱、事都被上级政府控制的情况下，村干部如何能在土地转让这样的重大利益问题上代表村民说话？现行农村结构调整和推行农村基层自治的目的是一个悖论 ...
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土地占有人的反抗和阻挠。换句话说，集体土地所有权消解了国家权力行使的约束和边界，从而成为国家对农村进行资源摄取的工具。 有人可能会拿出日耳曼法上 2007，(8) ． [25]李凤章． 从事实到规范： 物权法民意基础的实证研究以土地问题为中心［J］． 政法论坛，2007，(3) ． [26]颜运秋，王 ...
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