单” 王女士通过某中介公司的居间服务，将自己名下位于西城区香炉营东巷的一处房屋卖给李女士，同时表示自己卖房是为了购置更大房屋，并在补充协议中约定 被迫离家，后诉至法院，要求撤销其与常先生签订的存量房屋买卖合同。 法院审理后认为，本案存在着房屋交易价格明显过低、合同多数条款空白、买房人从未看过涉案房屋等 ...
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每一个经纪人都在同时代表买卖双方进行交易，并向双方收取一定的佣金，买卖双方均知悉并无异议，个中的运作过程也并无不妥之处。在广大民众的意识中，业主作为委托人将 找到合适的买家，谈妥价钱后，房地产中介即与卖方签订一份行纪合同，约定的内容是卖方以一定的价格将房屋卖给了中介，若中介以高于此价的价格卖出房屋，则 ...
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每一个经纪人都在同时代表买卖双方进行交易，并向双方收取一定的佣金，买卖双方均知悉并无异议，个中的运作过程也并无不妥之处。在广大民众的意识中，业主作为委托人将 找到合适的买家，谈妥价钱后，房地产中介即与卖方签订一份行纪合同，约定的内容是卖方以一定的价格将房屋卖给了中介，若中介以高于此价的价格卖出房屋，则 ...
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支付房地产交易中心登记成交价的1%。若仅代办其中一项，收费最高不超过400元。 非住宅二手房买卖，服务费标准由双方协商议定。 3.2.6 中介服务公司 的登记备案 转租双方当事人应在签订房屋转租合同后15日内持下列材料向房地产登记机构办理房屋转租合同的登记备案，领取转租合同登记备案证明： （1）出租人 ...
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原被告经第三人居间，就涉案房屋签订了《房产交易合同》，约定成交价为160万元。签订合同后，二被告交纳了定金5万元以及中介服务费。双方于2016年12月 房产买卖协议》的原因各执一词，本院认为，虽然双方未能在《房产交易合同》约定的2016年12月20日在房管部门签署《天津市房产买卖协议》，一方面双方均未 ...
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某小区的二手房。在中介的介绍下，双方签订了一份房地产买卖合同，约定张先生将该处房产以159.5万元的价格卖给李女士。因为该房屋的所有权登记在张先生 整，如不按期限履行，李女士可以按照15万元申请强制执行。法官提醒二手房的交易由于买卖双方信息不对称、过户时间长、手续琐碎等本身就存在一定风险。对卖方而言 ...
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19日，张三（甲方、卖方）与李四（乙方、买方）在甲公司（丙方、经纪方）签订《房屋买卖合同》，约定：甲方以价款408000元将新合三组D3栋XXX房 年多来国家对房价进行宏观调控，抑制房价过快上涨，房产交易市场随后出现了量价齐降的的局面，这也影响到像甲公司一样的房产中介服务市场。很多房产中介公司一个月做 ...
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，原告刘某以自己的名义与出卖人签订了存量房屋买卖合同（网签版）。之后刘某顺利将房产过户到自己名下。刘某见房屋交易成功，且房产价格上涨，再次将房屋 不同，最终房屋产权也是落在刘某名下，所以刘某有权起诉请求赔偿。若非夫妻关系的签约人，这种变更显然存在极大风险。 法官提示：网签存量房屋交易合同与房屋买卖协议 ...
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。原告支付了定金，原、被告双方亦均按约定时间至中介处商谈签订正式的房屋买卖合同，但就房屋买卖合同中的付款时间、付款金额等主要条款，根据双方提供的现有 先行支付一定的定金作为担保。因此，在房产交易过程中，我们通常会先订立一个居间协议并支付一定数额的定金，并约定签订房屋买卖合同的的相关事宜。违反了定金合同 ...
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之间房屋买卖合同效力进行认定。③结合邹某与陈某交易时间、涉案房屋所处区位，成交单价明显低于市场价格；从购房款支付情况看，除转账50万元外，对于剩余75万元付款方式， 差价损失及居间费2万余元。 法院认为：①覃某在与张某签订房屋买卖合同前，已与他人就涉案房屋签订买卖合同并办理了网签手续，覃某将房屋出售给 ...
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