注明超标的数量。以后分户建房、现有房屋拆迁、改建、翻建或者政府依法实施规划重新建设时，应当按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，超过部分应当归还集体经济 法律问题 1、概念界定 小产权房，是指农村集体组织未经国家土地征收，在其自有的宅基地上自行建设的房屋。 2、种类 （1）集体组织经过其所在县级政府 ...
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1）在他处拥有公有住房使用权，或者拥有私有房屋所有权（含宅基地、商品住房包括使用贷款购房的情形）；（2）将已购公有住房出售、公有住房承租权差价交换，或者 、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。但在确定承租人和同住人的情况下，征收利益应该如何分割，却缺乏相关规定。律师可根据当前征收法规、政策 ...
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民事责任的诉讼等。 ⑵、不服行政裁决行为。如土地确权裁决案。甲、乙双方对宅基地使用权有争议，经土地管理部门裁决后，甲不服而提起行政诉讼，乙则就相邻关系对 或财产损害所就好承担的行政赔偿责任往往与直接侵害人的民事赔偿责任交织在一起，如何确定行政赔偿责任的大小和赔偿数额是一个难点问题。对于这类案件，应区别 ...
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。作为下级所有权客体的土地并无自己之物与他人之物的区别，因此，下级所有权并非存在于他人之物上的他物权。[24]因此，就我国民法体系而言，国有 土地的使用权，集体组织的成员对集体所有土地的使用权，如宅基地使用权、农村土地承包经营权等，是否允许这些土地权利在市场中流转也是目前争议的问题。家庭联产承包制现在 ...
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。作为下级所有权客体的土地并无自己之物与他人之物的区别，因此，下级所有权并非存在于他人之物上的他物权。[24]因此，就我国民法体系而言，国有 土地的使用权，集体组织的成员对集体所有土地的使用权，如宅基地使用权、农村土地承包经营权等，是否允许这些土地权利在市场中流转也是目前争议的问题。家庭联产承包制现在 ...
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人格权优先保护的司法需求，也是基于现实主义的考虑，最高人民法院在总结经验、借鉴国外立法例的基础上颁布了《关于确定民事侵权精神损害赔偿若干问题的解释》，其最大的 报》2003年7月6日。 [21]张群：《家宅法的起源与发展兼论宅基地制度改革的出路》，载《北方法学》2008年第1期。 [22]爱泼斯坦、 ...
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人格权优先保护的司法需求，也是基于现实主义的考虑，最高人民法院在总结经验、借鉴国外立法例的基础上颁布了《关于确定民事侵权精神损害赔偿若干问题的解释》，其最大的 报》2003年7月6日。 [21]张群：《家宅法的起源与发展兼论宅基地制度改革的出路》，载《北方法学》2008年第1期。 [22]爱泼斯坦、 ...
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优先保护的司法需求，也是基于现实主义的考虑，最高人民法院在总结经验、借鉴国外立法例的基础上颁布了《关于确定民事侵权精神损害赔偿若干问题的解释》，其最大 研究》2008年第1期。 [18]参见张群：《家宅法的起源与发展兼论宅基地制度改革的出路》，载《北方法学》2008年第1期。 [19]参见[美]爱泼 ...
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优先保护的司法需求，也是基于现实主义的考虑，最高人民法院在总结经验、借鉴国外立法例的基础上颁布了《关于确定民事侵权精神损害赔偿若干问题的解释》，其最大 研究》2008年第1期。 [18]参见张群：《家宅法的起源与发展兼论宅基地制度改革的出路》，载《北方法学》2008年第1期。 [19]参见[美]爱泼 ...
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优先保护的司法需求，也是基于现实主义的考虑，最高人民法院在总结经验、借鉴国外立法例的基础上颁布了《关于确定民事侵权精神损害赔偿若干问题的解释》，其最大 研究》2008年第1期。 [18] 参见张群：《家宅法的起源与发展兼论宅基地制度改革的出路》，载《北方法学》2008年第1期。 [19]参见[美]爱泼 ...
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