数量上升、新类型案件多的特点。而物业管理规范性文件方面，除了建设部发布的《城市新建住宅小区管理办法》（以下简称《办法》）和国家计委、建设部发布的《 出现而出现的，该类纠纷因其独特性而与一般的纠纷有着不同的特点。?1.物业管理纠纷案件逐年上升，诉讼标的额较大。?1990年以来，特别是1992年以后，全国 ...
//www.110.com/ziliao/article-13203.html -了解详情
幢建筑物的专有部分享有专有权，对建筑物的共同部分享有共有权，以及组成管理团体享有的成员权。围绕社区不动产法律关系，社区内普遍存在着建筑物区分所有权 行政法，而都是分散的法律法规，如“城市规划法”、“土地登记规则”、“城市新建住宅小区管理办法”、“上海市物业管理条例”等等，其中绝大多数是行政法规和规章， ...
//www.110.com/ziliao/article-11530.html -了解详情
成本是否进入住房销售价格确定。例如，《杭州市区住宅小区配套建设与综合验收管理办法》(试行)中就规定：住宅小区的配套建设项目，投资摊入售房建设成本的， 平，中国人民大学法学院副教授。 【注释】 [1]《人民防空法》第22条规定：城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。第48条规定： ...
//www.110.com/ziliao/article-243343.html -了解详情
。 第三条 对配套设施不齐全、环境较差的老旧住宅小区，县（区）人民政府（管委会）应当结合城市环境综合整治和更新改造工作，完善配套城乡基础设施和公共 建设实行委托建设模式或自购自建模式的住宅小区由供电部门按照《福建省新建住宅小区供配电设施建设与运行维护监督管理暂行办法》（闽监能市场[2014]137号） ...
//www.110.com/ziliao/article-778390.html -了解详情
决议（没有达到二分之一或三分之二的法定多数）时，政府就应当强制性地介入管理，就如同在新建住宅小区在出售给业主之前，法律规定必须先由开发商选聘物业管理公司、 ，但在广泛意义上，它还包括了人文环境。某个物业区域内的物业环境，是城市环境的一部分。物业环境是一个复合、交叉的统一体，它是室内环境与室外环境的统一 ...
//www.110.com/ziliao/article-274986.html -了解详情
决议（没有达到二分之一或三分之二的法定多数）时，政府就应当强制性地介入管理，就如同在新建住宅小区在出售给业主之前，法律规定必须先由开发商选聘物业管理公司、 ，但在广泛意义上，它还包括了人文环境。某个物业区域内的物业环境，是城市环境的一部分。物业环境是一个复合、交叉的统一体，它是室内环境与室外环境的统一 ...
//www.110.com/ziliao/article-14539.html -了解详情
亟待需要相关制度的产生，1994年3月23日，建设部颁布了《城市新建住宅管理办法》，明确要求在新建小区推行物业管理制度，这是建国以来我国有关物业 等专有部分享有所有权，对共有部分享有共有权和共同管理权的复合所有权。[11]而管理规约正是以建筑物区分所有权为基础成立起来的，[12]它是指业主大会依照法定 ...
//www.110.com/ziliao/article-328556.html -了解详情
对策建议 （一）以市政府为主导，着力整合各级各部门公共管理资源，把老旧住宅小区的综合管理作为城市管理的一项重要的公益事业来宏观调控 1. 同步推进旧城 的形成、权力关系、组织结构、领导人产生的序程和具体规则、各项重大决定的制定程序与实施办法，等等，内容尽可能详实，操作尽可能细化。业主委员会与物业管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-837114.html -了解详情
小区及非营业性配套公共建筑的建设费”。又如《杭州市区住宅小区配套建设与综合验收管理办法》(试行)中规定：“住宅小区的配套建设项目，投资摊入售房建设成本的，其 有法律依据的。 第四、根据《人民防空法》的规定，城市新建民用建筑应修建地下人防工程，开发商在住宅小区修建地下人防工程后，随着房屋的出售，其修建的 ...
//www.110.com/ziliao/article-142926.html -了解详情
出让和转让暂行条例》、《物业管理条例》、《城市房屋权属登记管理办法》等调整房地产法律关系的现行法律、法规、规章，是判断小区停车位产权归属的法律依据； 使用管理，收益归投资者所有。第二十二条还规定，城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（ ...
//www.110.com/ziliao/article-143906.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务