负责救济，并明确指出：虽境外之民，皆是朕之赤子也，可赈济之。[52]则外国人也在救济之列。这充分体现了人命至重、先抚后赈的精神。 但对于灾 冲民房修费银制度。 清代旗人住房制度是中国古代住房权制度的特例。起初，根据满汉分居政策，给所有旗人提供住房，禁止旗人私自购买房屋。这压抑了私人财产权在住房权保障中 ...
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的书面文件，律师应当提示买卖合同被宣告无效的风险。购买人应当注意，如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 外籍华人、外国人提供的公证文书须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。(3)转让合同或者与转让有关的法律文件；（4）房屋面积变化 ...
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的书面文件，律师应当提示买卖合同被宣告无效的风险。购买人应当注意，如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 外籍华人、外国人提供的公证文书须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。 (3)转让合同或者与转让有关的法律文件；（4）房屋面积变化 ...
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华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。 39问： 进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据。 62问：房屋实测面积 答：实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格， ...
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华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。 39问： 进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据。 62问：房屋实测面积 答：实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格， ...
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房屋租赁合同未经房地产登记机构登记备案，不得对抗第三人，其优先继续承租权、优先购买权、买卖不破租赁权等都无法得到完全保护。 4-2 登记应提交的材料 租赁当事人 、华侨、外籍华人、外国人提供的公证文书须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。 （4）房屋租赁合同，包括房屋出租转租、承租权 ...
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二十八、【婚前借款买房婚后共同偿还的处理】夫妻一方婚前对外借款支付全款购买房屋，房屋登记于付款方名下，婚后夫妻双方共同偿还借款，离婚分割财产时，可参考 在中国有经常居住地的外国人间离婚案件管辖】一方或双方在我国有经常居住地的外国人在中国法院起诉离婚的，应予管辖。五十、【涉外婚姻案件准据法问题】人民法院 ...
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二十八、【婚前借款买房婚后共同偿还的处理】夫妻一方婚前对外借款支付全款购买房屋，房屋登记于付款方名下，婚后夫妻双方共同偿还借款，离婚分割财产时，可参考 在中国有经常居住地的外国人间离婚案件管辖】一方或双方在我国有经常居住地的外国人在中国法院起诉离婚的，应予管辖。五十、【涉外婚姻案件准据法问题】人民法院 ...
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积累的政治、经济和法律的丰富经验，借鉴国外物权法立法的经验，把有中国特色社会主义中关于财产的归属和利用关系，用条文的形式表现出来，上升到 产毗连房屋权利的概念之外，[13]没有规定相应的物权制度。因此， “物权法草案”规定建筑物区分所有权，是当务之急。 物权法在规定建筑物区分所有权中，突出了中国的特色 ...
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主体涉外和内容涉外。主体涉外指当事人一方或双方是外国人、无国籍人、外国法人或组织。内容涉外指引起房屋法律关系产生、变更或消灭的法律事实存在国外。 我国人民法院提起诉讼，不允许当事人协议选择外国法院管辖。当事人进行诉讼时，必须使用中国的语言、文字。凡委托律师代理出庭诉讼的，必须委托中华人民共和国律师。③ ...
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