，对房地产权属进行转让和实际变动行为的一种限制，而不必然产生否定房屋买卖合同的效力。而且我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立要件，而 问题，因此事实与本案并无关联，因此法院不予支持。据此，天津市第二中级人民法院终审判决买方按合同给付卖方违约金2.1万余元。（2008.12.30）（二十 ...
//www.110.com/ziliao/article-620593.html -了解详情
世界公司的保护也明显欠周。鉴于允许承租人请求法院宣告出租人与第三人之间的房屋买卖合同无效的做法存在着许多弊端，笔者认为，在《合同法》第230条出台之后，法院 租赁管理实施细则》第3条；《常德市城镇房屋租赁管理办法》第3条；《天津市房屋租赁管理规定》第6条；《厦门市房屋租赁管理规定》第3条；《安徽省城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-200925.html -了解详情
时能够预测的合理范围，可依据合同法关于情势变更的规定，请求法院变更或解除合同。法律规定《合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人 。”案例七：翟长发、高学超等与胡玉东房屋买卖合同纠纷一审民事判决书[天津市东丽区人民法院（2016）津0110民初7261号]该院认为：“在翟长发、高学 ...
//www.110.com/ziliao/article-716854.html -了解详情
房人员后，提出解除合同。日前，天津市滨海新区人民法院塘沽审判区经审理后，认定双方签订的买卖合同不成立。据悉，塘沽审判区最近对17件房屋买卖合同纠纷案件认定为“名 房人与实际买房人办理过户。当卖方人陷入了炒房人的圈套，拒绝履行合同时就会被以违约为由起诉，并索要高额违约金。滨海新区法院塘沽审判区认为：此类 ...
//www.110.com/ziliao/article-656886.html -了解详情
不成的情况下，要求出售人退还定金并要求出售人赔偿高额的违约金。处理：天津市滨海新区人民法院已有类似的裁判观点，在2016年11月17日的(2016)津0116 简单认定，开篇新闻中提及到一个现象，即是17起房屋买卖合同。塘沽审判区最近对17件房屋买卖合同纠纷案件认定为名为买房，实为炒房的行为，依法认定 ...
//www.110.com/ziliao/article-664557.html -了解详情
未采纳。 自此而言，原告应依据法定程序通过具备资产评估资质的专业评估机构主张房屋贬值额。但若钟恩赐案那般：原告为具备相应资质的评估机构所拒绝 东，张瑾.凶宅的法律限定及其交易纠纷的法律适用[J].河北法学,2007(10):91-94. [3]周玉文.房屋买卖合同中附随义务的认定及违约责任初探以凶宅 ...
//www.110.com/ziliao/article-848808.html -了解详情
与被告重庆元佳房地产开发有限公司（简称元佳公司）签订《商品房买卖合同》，刘如蓉购买元佳公司开发的房屋。合同对户内配置供水设施的约定为：接市政设施管网， 最终用户收取费用，且有些地方性文件就做出了专业经营服务单位应当直接收费的规定，如《天津市物业管理条例》。因此，不能对《物业管理条例》第四十五条作狭义的 ...
//www.110.com/ziliao/article-294840.html -了解详情
操作来看，不少买受人一般此时并不回避贷款未获通过的原因。【参考案例：天津市第二中级人民法院（2017）津02民终5047号民事判决书】 （三）买受人延迟 履行中权益维护过程中不必要的麻烦，笔者建议出卖人在适用居间人提供的房屋买卖合同时应当全面审慎的审查各条款可能对己方带来的各种影响。无论居间人是否为 ...
//www.110.com/ziliao/article-788386.html -了解详情
西墙的运作方式一旦出现问题，最终会导致资金链断裂造成损失。如天津市公安机关侦办的一起合同诈骗案中，某房屋中介公司非法占有使用客户资金近1.5亿元，涉及群众1486人。2、中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同，支付少量定金或部分房款后，将房屋过户至虚假 ...
//www.110.com/ziliao/article-498570.html -了解详情
跳单”,即禁止买方利用中介公司提供的房源信息同时甩开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同受法律保护。但买方通过其他正当途径获得相同的房源信息,则有权选择 、限园区劳动局在判决生效后60日内重新作出具体行政行为。园区劳动局提起上诉，天津市高级人民法院于2005年7月11日作出（2005）津高行终字第0034 ...
//www.110.com/ziliao/article-528727.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务