租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。 5. 婚前一方所有的房屋因拆迁获得的补偿及用补偿款购买的新房均属于一方个人财产 【案号】广东省广州市中级 人民共和国最高人民法院公报案例（2011年卷）》 【裁判要点】婚姻当事人为离婚达成的协议是一种要式协议，即双方当事人达成离婚合意，并在协议上签名才能 ...
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协商一致，共同处理，而不是处理夫妻共同财产时要强调财产来源，贡献的大小。 二、夫妻特有财产制度进一步完善个人财产的法律保护。 夫妻特有财产制是相对于夫妻共同 的司法解释(但该解释中其他与本法无冲突的内容除外)。关于婚前个人财产的认定，也有几个问题值得探讨，一方婚前财产的孳息、增值以及婚后消耗掉的如何 ...
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（以下简称2001年婚姻法），在借鉴国外立法的基础上，结合我国国情，首次规定了夫妻个人财产的范围。现就实务中如何界定夫妻一方个人财产的范围作一些粗浅的探 的财产归各自所有。笔者认为，对夫妻分居期间各方所得财产的归属，不宜简单地将其认定为夫妻双方共有或归各自所有，而应当辩证地看待这个问题。我国婚姻法应当 ...
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所有。 关于婚姻关系存续期间对房屋进行装修一节，应考虑装修款来源及相应的折旧因素，由李某对王某某予以合理补偿。 第二种意见认为，双方登记 财产;(3)因精神赔偿所获得的补偿金;(4)夫妻一方个人财产的替代物。 2、关于王某某个人所有房屋用于婚姻关系存续期间的租金收入应当如何认定的问题。 第一种意见认为 ...
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价款为181800元，房屋产权登记在李某名下，王某某用自己婚前住房公积金账户上的45000元对该房屋进行了装修。2011年6月，李某将该房以448000元 ）因精神赔偿所获得的补偿金；（4）夫妻一方个人财产的替代物。2、关于王某某个人所有房屋用于婚姻关系存续期间的租金收入应当如何认定的问题。第一种意见 ...
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。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其 的共同财产还是应当认定为仅为婚前个人财产形式的变化，并未改变财产仍属个人财产的性质？根据我国《婚姻法》第十七和第十八条关于夫妻财产的法律规定，本文 ...
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在婚姻类案件中，常常涉及到夫妻共同财产与个人财产的认定问题，究竟是夫妻共同财产还是个人财产，常常困绕着审判一线的办案人员，而依据我国的婚姻法及两 按共同财产的有关规定进行分割。 另一种观点认为，该财产应认定为夫妻一方的婚前个人财产。笔者同意这种观点，理由如下； 1、从出资情况分析。男女双方为结婚购置的 ...
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而不用离婚。 二、房屋增值部分不分割 新婚姻法规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 此时确定了夫妻一方 三、婚内赠与房屋可撤销 新婚姻法规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求 ...
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人民法院《婚姻法解释（二）》第十一条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 最高人民法院《婚姻法解释（三）》第 的一种，我们更倾向于将租金作为经营性收益看待。 《婚姻法解释（三）》第5条规定一方个人财产婚后产生的自然增值归个人所有，如果属于主动增值，则应当认定为 ...
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行为作用的结果，仍应依原物所有权归属为个人所有，将该部分增值认定为一方的个人财产。一般而言，增值包括自然增值（也有称被动增值）和主动增值，如果物或权利 财产处理。《婚姻法司法解释》（三）实际上对夫妻一方个人财产在婚姻关系存续期间的增值，是以该增值所基于的主观能动性行为或客观被动性行为作为划分标准，强调 ...
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