婚姻法》第19条规定③,认为双方在婚前签订的关于夫妻财产约定协议书意思表示真实,符合相关法律及法规的强制性规定,该协议有效并对双方具有法律约束力。原告 根据该规定,在法律另有规定时,物权变动可以突破不动产登记生效的规则。 那么婚姻法关于夫妻约定财产归属契约是否涵盖在《物权法》关于不动产物权变动无需登记 ...
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(三)》第六条规定:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的, 一事实的发生作为财产分割协议生效的条件。夫妻婚内财产约定有效,并非离婚协议补充协议那么,二老签订的《关于财产归属的协议书》又是否有效呢?张律师认为,因为 ...
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等。一般情况下,在协议离婚时双方签订的协议,是建立在签订时双方已知对方财产情况下的意思表示,但离婚后,一方发现另一方隐匿了房产或存款,而根据这 税务总局《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》,引起了因夫妻离婚而导致产权变动是否应缴纳契税的争议,因为该通知也未明确此问题,但从之后 ...
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问题的裁判指引。恋爱关系与婚姻关系有所不同。在夫妻关系存续期间取得的财产原则上为夫妻共同财产,但在恋爱期间一方购买的房产登记在该方名下,应当认定为该方的 并不冲突,亦不违反民法意思自治原则,因此夫妻之间签订的忠诚协议中的赔偿金具有违约赔偿性质,应受法律保护,但该协议存在可撤销或者可变更事由时,应当准许 ...
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问题的裁判指引。恋爱关系与婚姻关系有所不同。在夫妻关系存续期间取得的财产原则上为夫妻共同财产,但在恋爱期间一方购买的房产登记在该方名下,应当认定为该方的 并不冲突,亦不违反民法意思自治原则,因此夫妻之间签订的忠诚协议中的赔偿金具有违约赔偿性质,应受法律保护,但该协议存在可撤销或者可变更事由时,应当准许 ...
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的争议焦点有:一是丁与班先后两次离婚所签订的离婚协议书以及《协议》的效力;二是富房屋以及太房屋是否属于夫妻共同财产。对于第一个争议焦点,丁与班先后签署 潍执复字第33号 【裁判摘要】本院认为,本案执行的房产虽系申请复议人与出卖人签订买卖合同购买,但该房产系被执行人与申请复议人在婚姻关系存续期间取得,应 ...
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问题的裁判指引。恋爱关系与婚姻关系有所不同。在夫妻关系存续期间取得的财产原则上为夫妻共同财产,但在恋爱期间一方购买的房产登记在该方名下,应当认定为该方的 并不冲突,亦不违反民法意思自治原则,因此夫妻之间签订的忠诚协议中的赔偿金具有违约赔偿性质,应受法律保护,但该协议存在可撤销或者可变更事由时,应当准许 ...
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婚前买房婚后还贷的房产权利归属 最高法院《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在 的假定条件,该案件于2011年6月进入诉讼庭审阶段。不知道到时最高法院的司法解释是否发布施行?显然,征求意见稿与现行四地方规范均不同,不知定稿 ...
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尚未生效之前婚姻关系尚未终止;二是登记离婚或离婚判决书或调解书生效后,夫妻 又和好并继续共同生活的时间,应认定为婚姻关系已经终止,此期间本质上与未婚男女 只要当事人起诉离婚,当事人在此之前签订的离婚协议均对双方无约束力,法院不应按离婚协议处理财产。另一种意见认为,离婚协议虽然涉及身份关系,但不能理解 ...
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算作是购房款而成为产权人,所以只能作为对于该房产登记的产权人的债权处理。10以协议离婚为条件的房产分割协议,是否生效?《婚姻法解释(三)》第十四条规定:“ 生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。”男女双方以登记离婚或到法院协议离婚为条件,签订的财产分割协议。是以双方到民政部门办理离婚登记或到 ...
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