一、不能办理抵押登记的房产——什么是房地产抵押登记 (1)权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等); (2)根据城市规划，市区政府决定收回土地 登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请： A.权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地)而未 ...
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、冻结，在全款购房，不涉及银行抵押的情况下，实际所有人可以要求登记人协助把办理房产抵押登记，更加安全。5、协议文本仅供参考，实际情况不同，法律风险和 归乙方，视乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式处分该房：1、乙方认为可以将该房转移到乙方或乙方指定的其他人名下时，甲方配合按买卖或赠与等方式将该房过户给乙方 ...
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两套房子，现在想将两套房子分开，各自拥有一套房子，该如何办理？答：双方先到公证处办理析产公证，确定房屋归属；再持析产公证书、房产证、土地证、 和“赠与”两种方式。一般人之间办理房产证减名字的流程：1、签订买卖合同。2、提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。3、缴税。房管局收到申请 ...
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张颖律师 在本文详细介绍。协议离婚如何办理房屋过户?对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理 离婚证、身份证、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。协议离婚，对方不配合办理房屋过户怎么办?1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。 ...
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（试行）》第128条失效。根据《中华人民共和国物权法》的规定，在未办理房产过户登记手续的情况下，即使已经交付了房屋产权证书，赠与人也可以请求返还房屋 将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。讨论：买受人的合理及必要的审查注意义务6、合理对价的认定：卖方认为合理即可。市场交易的个体性 ...
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代理函，委托专人持其有效身份证件前来办理转让手续； （19）登记机关认为必要的其他文件。 在建工程转让双方在提出变更登记申请时，应如实向房地产管理部门如实 法律问题； （8）拆迁补偿协议履行纠纷的处理问题； （9）对产权不明的房产如何进行拆迁的法律问题； （10）拆迁过程中的证据保全问题； （11）对 ...
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向被告提出申请，要求继承该房产，被告于当日为邵郭氏办理了该房屋继承变更登记后，又于当日应邵长莹的申请，为其办理了该房屋买受转移登记，并于2007年4月 人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十一条仅对行政附带民事诉讼问题作了一粗线条的规定，对于如何操作尚未作出具体的规定，有待作进一步的探索。于树军...
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。主审法官认为，本案双方争议的焦点在于对双方所签商品房买卖合同第一条相关规定如何理解。涉案合同第一条第二款载明：该地块面积为5095平方米，规划用途为商业、 居住至今。2007年12月25日，刘某向法院起诉，要求权某协助其办理房产过户登记手续。被告权某辩称，当初实际谈定的购房总价款为10万元，合同上只 ...
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应当给予另一方相应的补偿；(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2?婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮 法律效力的。 离婚判决后房产如何过户？（包括抵押及未抵押） 请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2.申请人身份证明复印件 3 ...
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应当给予另一方相应的补偿；(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2?婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮 法律效力的。 离婚判决后房产如何过户？（包括抵押及未抵押） 请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2.申请人身份证明复印件 3 ...
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