当今社会是否成立？如果说进城务工而需要租房的农民工是弱者，需要特别保护，那么租房进行连锁经营的私营业主也是经济上的弱者吗？运用法技术进行甄别时，又 对于不定期租赁，当事人双方均可随意解除。出租人仅凭单方意思即可随意变更的承租人权利，承租人的这种权利还是物权吗？其二，根据《合同法》第224条，即使在责任 ...
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目的就是为了保障居民通过租房解决住房问题的权利。如合同标的物存在承租权，则合同签订前处理好承租权的问题，由房屋所有人与承租人协商解除租赁合同或 ，转让人和受让人应当自收到批准转让通知之日起60日内，到原发证机关办理变更登记手续；受让人按照国家规定缴纳有关费用后，领取勘查许可证或者采矿许可证，成为探矿权 ...
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，有的拆迁户只能租房去住。另外，《城市房屋拆迁管理条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有 规定相应的补偿办法，实践中也常引起争议。 6、有法不依。如对房屋承租人的安置补偿。在《城市房屋拆迁管理条例》第十三条、二十七条、三十三条中均 ...
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不必赶进度而节约10万元，但甲则要为此损失5万元。最后，他们协商变更条款为乙多一个月的履行期限，并另付给甲7.5万元，那么，他们双方都将能收益 ，如果法规进一步限制，则只能窒息交易，使出租人拒绝出租，承租人无房可租。此外，雇佣合同在现代已非合同法规定的内容，而是放在劳动法中加以规定。再次，通过正反两个 ...
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案53中，法院将该术语适用于承租人对租屋的损毁（waste）：“至于所说的免于租屋损毁之诉（impeachmentofwate）的特权不能没有租契约定等等反对 “但我决不同意，衡平法应扩大议会法律所引入的无资格（disability）的约束；关于颁发阻止令来阻止对出租房的损毁，我区别了佃户享有免罚权（ ...
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被确认无效，原案法庭恢复审理后，原告可直接将履行合同义务的诉求变更为返还原物并赔偿损失；公租房拆迁回购合同确认无效后，夫妻共同财产（补偿款）转化为使用权 形成之诉。 北京市第二中级人民法院审理认为：本案中，现位于南芦草园35号房屋1间的承租人登记为王启贵，刘俊玲以其为居住人为由，在前门管理分中心的房屋 ...
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管理部门核实以后，由同级人民政府更换土地使用权证书，至此，土地使用权随着房屋买卖发生变更。 26、房屋买卖双方已经办完过户手续，这时双方还能解除合同吗？ 答 继续有效。由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权？ 答：房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的 ...
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的，如何处理？ 答：离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。 八、问 意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 九、问：对夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋，应如何处理？ 答：对 ...
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管理部门核实以后，由同级人民政府更换土地使用权证书，至此，土地使用权随着房屋买卖发生变更。26、房屋买卖双方已经办完过户手续，这时双方还能解除合同吗？我国 新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是房屋承租人的优先购买权？房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的 ...
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房屋租赁不得不注意的法律问题(上）租房大军逐年递增，在租房子的过程中我们应该注意什么呢？下文将为大家讲述房屋租赁不得不注意的法律问题，希望对您有所 转让，这种情况下如何保障承租人的合法权益?此情况应区分受让人是善意还是恶意，一是善意，即受让人不知房屋被出租的事实，其购买并办理产权变更手续，取得房屋合法 ...
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